Kaufpreis 228.000 €
67308 Biedesheim
Zimmer 4
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 228.000 €
Zimmer: 4
Größe: 142 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Kurzbeschreibung: RENOVIERT UND TROTZDEM PREISGÜNSTIG !!! Lage: Biedesheim iste eine Gemeinde in der Pfalz, gelegen im südlichen Teil von Rheinland-Pfalz.Umgeben von malerischen Weinbergen und einer reizvollen Landschaft, bietet Biedesheim eine idyllische Umgebung.Die Region ist bekannt für ihre Weinproduktion und bietet eine charmante Mischung aus Tradition und Moderne.Mit einer ruhigen Atmosphäre ist Biedesheim ideal für Naturfreunde und diejenigen, die die Vorzüge ländlichen Lebens schätzen. Selbstverständlich findet sich für Familien mit Kindern auch ein Kindergarten direkt im Ort, mehrere Grundschulen sind im Umkreis von 4 Kilometern in den Nachbarorten von Biedesheim zu finden. Im nahe gelegenen Grünstadt finden sich dazu weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Lediglich 10 Autominuten entfernt sind die Autobahnanschlüsse zur A6 oder der A63 gelegen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Scheune Objekt: Entdecken sie dieses charmante Einfamilienhaus mit angebauter Scheune, idyllisch gelegen, in einer ruhigen Umgebung.Genießen sie den einzigartigen Charakter dieser Immobilie, die moderne Annehmlichkeiten mit rustikalem Charme verbindet. Ideal für ruhesuchende Käufer, bietet dieses Zuhause ein harmonisches Gleichgewicht zwischen traditonellem Ambiente und zeitgemäßem Komfort.Erleben sie die großzügige Offenheit dieser Immobilie durch die gelungene Wohn-Esszimmer-Küchen-Gestaltung mit heimeligem Kamin..Das durchdachte Raumkonzept schafft hierbei nicht nur ein helles und einladendes Ambiente, sondern fördert auch das gemeinsame Miteinander.Abgerundet wird das einladende Erdgeschoss nicht nur durch ein helles Tageslichtbad das mit modernem Sanitär (Dusche und Wanne) überzeugen kann, sondern auch durch eine große Terrasse, die sich über die gesamte Rückseite des schönen Anwesens zieht und den fehlenden Garten vergessen lässt. Hier genießen Sie das Freiluftambiente und die Flexibilität für Outdoor-Aktivitäten, ohne sich um Rasenpflege oder Gartenarbeit kümmern zu müssen.Das Dachgeschoss dieses Anwesens bietet mit 2 Schlafzimmern und einer großzügigen Wohndiele auch auf dieser Ebene flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie die Privatsphäre der Schlafzimmer und nutzen Sie die Wohndiele als vielseitigen Raum für entspannte Momente oder kreative Ideen. Abschließend, jedoch nicht zum Schluss, rundet die angebaute Scheune den guten Gesamteindruck dieses attraktiven Anwesens ab.Hierbei präsentiert sich die angebaute Scheune mit einem abgeteilten, von der Terrasse aus begehbaren Hobbyraum und bietet zudem Platz für 2 Fahrzeuge. Eine ideale Kombination aus Stauraum und multifunktionaler Nutzung, die sowohl Hobbyenthusiasten als auch Autoliebhaber anspricht.Alle die sich nun von dieser tollen Immobilie inspiriert fühlen, rufen bitten Ihr persönliches Exposé ab! Wir vereinbaren gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2014, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
