12589 Berlin
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 2.400 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Einfamilien, Baujahr 1935 befindet sich auf einem ca. 1.100 m²großem Grundstück mit altem Baumbestand. Es wurde vor zwei Jahrenvöllig renoviert vom Keller bis zum Dachboden, die elektrischeAusstattung wurde geprüft und teilweise erneuert, die Heizungsanlage unddie Sanitäraussattung ist völlig neu. Rauchwarnmelder sind installiert.Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage Seitenstraßeohne Durchgangsverkehr. Lagebeschreibung: Alle Räume sind mit hochwertigem Parkett bzw. Küche und Bäder sindmit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Ebenso sind die Decken mit Stuckversehen und alle Wände gespachtelt.Das Haus verfügt im Erdgeschoß über eine moderne großzügige Küchemit einem großen Esstisch für 6 Personen, einer großenKühlschrankkombination, Apotherschrank, Induktionscerankochfeld,Backofen, Mirowelle, Geschirrspüler, etc. Die Küche ist vollständigausgestattet mit Porcellan, Gläsern, Kochtöpfen, Besteck, etc. DerWohnbereich hat eine gemütliche Sofaecke mit Kamin und TV unddirekten Übergang ins zweite Wohnzimmer. Im EG befindet sich einSchlafzimmer mit Doppelbetten (180x200) und gleich nebenan ein DuschWannenBad mit HängeWC und HeizkörperHandtuchhalter.Bad, Küche,Eingagnsbereich und Wohnzimmer mit Kamin verfügen über eineFußbodenheizung. Die wesentlichen Räumlichkeiten sind mit LED'sausgestattet.Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafräume, eins mit einemDoppelbett (180 x200) und eins mit zwei Einzelbetten, beide Räume sindmit Parkettböden ausgelegt und hochwertigen Teppichen. Das Duschbadnebenan verfügt über eine Fußbodenheizung und ist ebenfalls hochwertigmodernisiert worden.Im Kellerbereich befindet sich der Heizungsraum, ein Waschraum mitWaschmaschine und Möglichkeiten zum Wäsche aufhängen,Abstellräume, etc.Der Garten kann mitbenutzt werden, ebenso das Gartenhaus. Auf demGrundstück besteht die Parkmöglichkeit bis zu zwei Autos abzustellen. Raumaufteilung: Ruhige Wohnlage in Berlin-Köpenick, OT Rahnsdorf in der Nähe zum Müggelsee und Neu-Venedig, mit guten Jogging Möglichkeiten und Spaziergängen am Waldrand zu den Püttbergen. Zur Bushaltestelle 3 Fußminuten, weiter zur S- und Regionalbahn 5 Minuten mit dem Bus. In die Innenstadt (Alexanderplatz/Unter den Linden/ Museumsinsel) mit ÖPNV ca. 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (EDEKA, ALDI, NETTO rot, Netto schwarz) zur Einkaufsmeile in Köpenick bzw.Köpenicker Altstadt ca. 15 Minuten mit dem Auto.Ärztin (Allgemeinmedizin/Internistin) gleich gegenüber. Apotheke, Schulen,KiTas in unmittelbarer Nähe.In der weiteren Umgebung befinden sich sehr gute Erholungsmöglichkeiten und Naturerlebnisse. Bademöglichkeiten am Müggelsee und Dämeritzsee, Wassersport und Bootstouren, z.B. Flosfahrten sind sehr beliebt.
