Kaufpreis 910.000 €
12277 Berlin
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 910.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem rechteckigen Grundstück von 863 m² im Berliner Ortsteil Marienfelde und wurde in den 70er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Grundstück: ca. 863 m² - Wohnfläche im Erdgeschoss: ca. 110 m² - Wohnfläche im Dachgeschoss: ca. 85 m² (modernisierungs- und sanierungsbedürftig) - Voll unterkellert - Neue Einbauküche von Marquardt (Mai 2017) - Neues Badezimmer (Mai 2017) - Neues Parkett in einem Schlafzimmer (Mai 2017) - Neue Fliesen (Mai 2017) - Großzügiger und idyllischer Garten - Eigene Garage - Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Die Verfügbarkeit kann zeitnah nach Absprache gewährleistet werden. Beachten Sie bitte, dass eine Renovierung und teilweise Sanierung des Dachgeschosses erforderlich sein könnte. Nach der Renovierung wird die Wohnfläche erheblich vergrößert.
Aktuell wird das Haus mit Öl beheizt, jedoch wurde bereits eine Gasleitung installiert, um zukünftig auf Gas umzusteigen.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt im Süden Berlins im Bezirk Tempelhof im Ortsteil Marienfelde. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der S-Bahnhof Marienfelde sowie der S-Bahnhof Buckower Chaussee liegen jeweils etwa 1,2 bzw. ca. 1,6 Kilometer entfernt. Durch die Nähe zur Buslinie 277 sind Sie gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Britzer Garten ist zudem in weniger als 3 Kilometern erreichbar. Über die B96 erreichen Sie bequem den Stadtring, den Potsdamer Platz sowie in südlicher Richtung den Berliner Ring. Auch der Flughafen BER ist innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Der Stadtteil verfügt mit dem Freizeitpark Marienfelde sowie kleineren Grün- und Sportflächen über vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter