Kaufpreis 269.000 €
23942 Dassow
Zimmer 4
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 4
Größe: 114 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem Ortsteil der Kleinstadt Dassow, dem Tor zur Ostsee, gelegen zwischen den Hansestädten Wismar und Lübeck in der Ostseeregion Klützer Winkel. Dassow beherbergt ca. 4.000 Einwohner und verfügt daher auch über eine gut ausgebildete Infrastruktur. So sind KITA und eine Regionalschule mit Grundschule vorhanden, ebenso ärztliche, zahnärztliche und tierärztliche Praxen sowie eine Apotheke. Weiterhin finden Sie in Dassow verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle und auch gastronomische Einrichtungen. Eine Vielzahl von ansässigen Vereinen prägen das gesellschaftliche und gesellige Leben der Stadt. Darüber hinaus finden Sie weitere infrastrukturelle Einrichtungen in der benachbarten Kleinstadt Schönberg. Und dann gibt es ja noch die Ostsee mit ihren herrlichen Stränden. Nur elf Kilometer ist der Strand bei Rosenhagen entfernt gelegen. Die Fahrzeit zum Strand Kalkhorst bei Groß Schwansee beträgt knappe 15 Minuten. Ausstattung: Die Immobilie gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss (insgesamt ca. 68,34 m²):ca. 10,11 m² Dieleca. 15,94 m² Küche (ca. 8,34 m² Kochen und ca. 7,60 m² Essen)ca. 27,63 m² Wohnenca. 02,60 m² Gäste-WC ca. 07,56 m² Hausanschlussraum / Abstellraumca. 04,50 m² Terrasse (1/4 der Gesamtfläche von ca. 18,00 m²)Dachgeschoss (insgesamt ca. 46,05 m²):ca. 13,93 m² Schlafenca. 12,43 m² Kind Ica. 10,44 m² Kind IIca. 05,77 m² Badezimmerca. 03,48 m² Flurzzgl. Dachboden / Speicher Objekt: In der idyllischen Stadt Dassow, bekannt als das Tor zur Ostsee, erwartet Sie eine außergewöhnlich gemütliche und sehr gepflegte Doppelhaushälfte, die im Jahr 1996 erbaut und in den Jahren 2014 bis 2017 liebevoll modernisiert wurde. Zu den zahlreichen Verbesserungen gehörten unter anderem die Installation elektrischer Rollläden und die Erneuerung der Heizungsanlage, welche zusammen mit weiteren Maßnahmen den Wohnkomfort erhöhen.Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit vier Zimmern ausreichend Platz für eine Familie. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in eine einladende Diele mit Zugang zu verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses. Die großzügige Küche mit einer modernen Einbauküche und einem gemütlichen Essbereich ist das Herzstück des familiären Zusammenlebens. Gegenüber der Küche liegt das praktische Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein und bietet einen herrlichen Blick in den pflegeleichten Garten, welcher zudem über einen geräumigen Geräteschuppen aus Holz verfügt.Eine charmante Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo sich drei komfortable Schlafzimmer und ein Vollbad mit Wanne und Dusche befinden. Des Weiteren sorgt der über eine platzsparende Einschubtreppe erreichbare Dachboden für zusätzlichen Stauraum.Ein nahegelegener Stellplatz innerhalb der Anlage rundet das Angebot dieser Immobilie ab und gewährleistet eine komfortable Parkmöglichkeit.Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.Wir freuen uns auf Ihr Interesse. Sonstiges: Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Grundstücksfront: 10,00 m, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2017, keine Eintragungen Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
