Kaufpreis 598.000 €
23627 Groß Sarau
Zimmer 7
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 598.000 €
Zimmer: 7
Größe: 208 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Vorderhaus:Dieses Rotsteinhaus mit dem Ursprungsbaujahr 1957 wurde in solider Bauweise Stein auf Stein errichtet. Die ehemaligen Eigentümer haben dieses Haus bewohnt, bis diese 1982 in das neu errichtete Hinterhaus umgezogen sind.Betreten wird das Vorderhaus durch einen 1982 neu errichteten Flur mit Übergang in die eigentliche Diele. Von hier ist das sehr helle Wohn- und Esszimmer, ein Gästezimmer / Büro sowie die Küche mit vorgelagerter Terrasse zu erreichen.Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss. Dieses dient mit seinen beiden großen Zimmern als Schlafbereich des Hauses. Das Bad im Obergeschoss hat eine funktionale Größe und verfügt über eine Wanne. Im Teilkeller findet die Waschmaschine Ihren Platz und auch für eine kleine Werkbank gibt es eine Ecke. Der Garten des Vorderhauses ist überschaubar als Vorgarten angelegt. Dennoch könnten Spielgeräte gestellt werden. In der Garage gibt es genügend Platz, damit neben dem PKW weitere Sachen gestellt werden können.Mit Neuerrichtung des Hinterhauses ist bei diesem Haus das Dach neu gedeckt worden. Eine weitere größerer Renovierungsmaßnahme fand 2009 statt. Hier wurden neben der Heizungsanlage auch die Fenster, Küche, Bad und alle anderen Räume renoviert.Hinterhaus:Dieses in Klinkerbauweise errichtete Haus wurde 1982 nach Aufteilung des Grundstücks in Sondernutzungsrechte gleichfalls solide Stein auf Stein errichtet. Nach Umzug der Eigentümer in dieses Haus wurde das Vorderhaus durch Familienmitglieder genutzt und später dann vermietet.Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen hellen Eingangsbereich mit daneben liegender neuwertiger Küche und Gäste-WC. Lebensmittelpunkt ist hier das ca. 43 m² große Wohn- und Esszimmer mit gemütlicher Kaminecke. Auch große Möbel finden Ihren Platz und vor der Terrassentür wurde eine Leseecke eingerichtet. Das Obergeschoss dient mit seinen 3 Zimmer als reiner Schlafbereich. Das neue Vollbad im Obergeschoss rundet diese Ebene sehr schön ab.Der Vollkeller bietet sehr viel Platz für Waschmaschine und Co. und der ehemalige Partykeller kann gut als Hobbyraum genutzt werden.Der 2. Garagenstellplatz ist diesem Haus zugeordnet und hat einen Durchgang zu einem kleinen Anbau. Auf dem dazugehörigen Grundstück gibt es einen ehem. Stall der nun als Abstellraum für Gartengeräte dient. Der Garten mit seinen beiden Terrassen, dem Teich und altem Obstbaumbestand benötigt einen neuen grünen Daumen, damit man den Blick über das Feld dahinter wieder genießen kann.Fazit:Dieses Immobilien-Duo ist ideal geeignet für eine sehr große Familie, für generationsübergreifendes Wohnen oder es wird eigenes Wohnen mit Mieteinnahmen verbunden. Es kombiniert ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu den Schulen, den Einkaufsmöglichkeiten und nach Lübeck. Provision: provisionsfrei
