Kaufpreis 122.400 €
59067 Hamm
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 122.400 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Immobilie liegt in einer Nebenstraße im Stadtteil Hamm-Westen mit einer sehr guten umliegenden Infrastruktur. Alle für den täglichen Bedarf erforderlichen Dinge wie Bäckerei, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Schulen und Kindergarten oder Freizeiteinrichtungen sind in näheren Umgebung und gut erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar. Auch eine zügige Anbindung an die Autobahn A1 ist gegeben. Ausstattung: Nachfolgend die wesentliche Objekt- und Ausstattungsdetails: - ruhige u. stadtnahe Wohnlage- sehr gute Infrastruktur- top gepflegte Immobilie- neues Dach- Dachgeschoss- Abstellraum innerhalb der Wohnung- zusätzlicher Kellerraum- Tiefgarageneinstellplatz- großzügiger Balkon- Bad mit Fenster- Gegensprechanlage- Kunststoff - Fenster- Rollläden - Wasch- und Trockenkeller- Fahrradkeller- Gas - Zentralheizung- etc. Objekt: Diese gut aufgeteilte 2- Zimmer - Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und top gepflegten 12- Familienhauses mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt von Hamm. Hier können Sie alle Besorgungen zu Fuß erledigen. Sie verteilt sich mit einem gut durchdachten Grundriss auf zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon auf rund 68 m² Wohnfläche. Stauraum für Sachen wie Koffer und Weihnachtsschmuck finden Sie im abschließbaren Kellerraum. Die großzügige Diele wirkt beim Eintreten sehr einladend, von dort erschließen sich sämtliche Räume der Wohnung. Die angebotene Wohnung selbst strahlt Behaglichkeit aus, ist dabei hell und freundlich. Die Küche hat eine ideale Größe und bietet genügend Platz für die gemeinsamen Mahlzeiten. Zudem liegt sie nah zum Wohn- Esszimmer und zum Sonnenbalkon, auf der Sie die wärmende Abendsonne genießen können.Das Bad hat eine gute Ausstattung mit Wanne, Dusche, WC und einem Waschbecken. Des Weiteren verfügt es über ein Fenster zur Belüftung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas Zentralheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto gehört zur Wohnung natürlich dazu. Die Wohnung wird zu Ende März freigezogen und könnte kurzfristig übergeben werden. UNSER FAZIT: Eine sehr schön aufgeteilte Eigentumswohnung in einem TOP gepflegten Haus in stadtnaher Lage. Die Wohnung wäre der ideale Ort für junge Paare, die jetzt in eine gemeinsame Zukunft starten möchten. . Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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