Kaufpreis 998.000 €
47533 Kleve
Zimmer 7
Größe 309 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 998.000 €
Zimmer: 7
Größe: 309 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., 2 Garagenstellplätze Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Materborn, einem Klever Ortsteil. Materborn zählt zum begehrtesten Ortsteil von Kleve.Zur Stadt Kleve:Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Der "Niederrhein-Airport" ist mit dem Auto in 30-minütiger Fahrt erreichbar. Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen befinden sich in unweiter Entfernung. Nimwegen befindet sich ca. 28 km entfernt, Arnheim ca. 42 km. Die Buslinie 50 und 57 verkehren in der Nähe.Als Kurort und Mittelpunkt des Herzogtums Kleve, hatte die Stadt lange Zeit eine überregionale Bedeutung. Im Norden grenzt sie an die Gemeinde Millingen a/d Rijn und die Stadt Emmerich am Rhein, im Osten an die Stadt Kalkar, im Süden an die Gemeine Bedburg-Hau und im Westen an die Gemeinde Kranenburg. Gute Verkehrsanbindungen über die A57(Köln/Nijmegen) und der A 3.Zum Kreis Kleve: Der Kreis Kleve liegt im Nordwesten Deutschlands an der Landesgrenze zu den Niederlanden. Die Position an der Rhein-Ruhr-Schiene und die unmittelbare Nachbarschaft zur wichtigen europäischen Ballungszentren schaffen beste Standortvoraussetzungen für unternehmerische Aktivitäten. Der Kreis Kleve verfügt über eine breit gefächerte mittelständische Wirtschaftsstruktur. Innovationskraft und Unternehmergeist spiegeln sich in einem stetigen Wachstum neuer Arbeitsplätze in unserer Region wieder. In einem Umkreis von 2 Autostunden leben mehr als 30 Millionen Menschen. Drei Bundesautobahnen, der Rhein-Waal-Terminal in Emmerich, der Anschluss an die EC-Strecke Köln-Amsterdam verbinden den Kreis Kleve mit den internationalen Absatz- und Beschaffungsmärkten. Nach Aufnahme des Flugbetriebes im Mai 2003 am Airport Weeze werden inzwischen etliche Destinationen im gesamten europäischen Raum angeflogen. Ausstattung: * Ölzentralheizung* Kunststofffenster mit Isolierverglasung* Rollläden* Böden: Fliesen, überwiegend hochwertiger Parkettboden, ausgen. Bäder* Beide Einbauküchen können optional übernommen werden *EBK im EG kann durch eine Schiebetüre geschlossen werden* 4 Luxusbäder* Gäste-WC* Galerie* Einbauschränke* volle Unterkellerung mit Entertainment-Highlight* Überdachte, geräumige Terrasse* Outdoorküche* Doppelgarage* 3 weitere KFZ-Stellplätze Stichworte: Nutzfläche: 190,00 m², vermietbare Fläche: 309,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwST
