Kaufpreis 280.000 €
28219 Bremen
Zimmer 6
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 6
Größe: 123 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Almatastraße ist eine ruhige Anliegerstraße, zwischen der Waller Heerstraße und der Waller Straße.Die Haltestelle Waller Straße der Straßenbahnlinien 2 und 10 (BSAG) ist dicht bei. Von dort erreichen Sie in rund 20 Minuten die Bremer City (Domsheide). Zum Bahnhof Bremen-Walle können Sie zu Fuß gehen. Auf die Autobahn 27 gelangen Sie über B6 und die Anschlußstelle Überseestadt. Ausstattung: Beide unbefristeten, einfachen Mietverträge bestehen seit 2016. Nettokaltmiete p.a. zusammen 9.430 EUR. Mieter zahlen 2.388 EUR Betriebskostenvorauszahlung p.a. und 3.500 EUR Heizkostenvorauszahlung p.a., zusammen. (Stand Febr.2024)Der verbrauchsorientierte Energieausweis aus dem Jahr 2018 nennt einen Endenergieverbrauch von 186 kWh/(m²*a), Klasse F, ohne WW, leichtes Heizöl, Bj. Bebäude 1961, Bj. Heizungsanlage 2001.Der Zustand der Wohnungen ist als einfach zu bezeichnen. Im Gemeinschaftseigentum des Hauses wurden im Laufe der Jahre die beiden Giebel gedämmt, die Balkone saniert. Angaben laut Verwaltung. Kunststoff- und Holzfenster aus verschiedenen Jahren. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 786,00 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
