Kaufpreis 370.000 €
16775 Gransee
Zimmer 5
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 370.000 €
Zimmer: 5
Größe: 180 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt liegt nördlich von Berlin im Ruppiner Land auf einer Grundmoränenplatte und südlich der Sanderflächen der Mecklenburgisch-Brandenburgischen Seenplatte.Seen:- Huwenowsee- Großer Dölchsee- Kleiner Dölchsee- KirchseeVerkehr:Bahnhof Gransee - 5,6kmBus - 192m (2 Verbindung)B 96Gransee 6,3 km (Bus-Verbindung)Bildung:Kindergarten - 4.2 kmKindergarten - 4.6 kmWeiterführende Schule, Strittmatter-Gymnasium Gransee - 4.7kmHochschule, Strittmatter-Gymnasium - 4.8 kmKrankenhaus:Krankenhaus, Oberhavel Kliniken - 4.2 kmPoints in der Nähe:PostRestaurantsDas Dorf hat ca. 140 Einwohner gehört zur Gemeinde Gransee, Landkreis Oberhavel.Gransee eine 750 Jahre von Berlin und ist historisch erhaltene Stadt, im Herzen vom Landkreis Oberhavel mit ca. 5.900 Einwohner. Die Stadt liegt nördlich von Berlin und ist ca. 70 km entfernt vom Zentrum.Im Norden und Osten an Gransee grenzen Fürstenberg/Havel, mit Osten Zehdenick, im Süden an die amtsfreie Gemeinde Löwenberger Land und im Westen an die amtsangehörigen Gemeinden Sonnenberg. Schönermark und Großwoltersdorf.Die Gemarkung der Stadt Gransee, einschließlich aller Ortsteile,umfasst eine Fläche von 121.28 km.Die B96 führt durch Gransee direkt bis nach Stralsund.Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit bis zum Berliner Stadtzentrum ca. 1 Stunde.Sehenswürdigkeiten:- Stadtmauer mit Wiekhäusern (14. Jahrhundert)- Pulverturm (15. Jahrhundert)- Östlicher Klausurflügel mit Kreuzgang erhalten- Kornspeicher (18. Jahrhundert)- Kriegerdenkmal- mittelalterliche Warte vor dem Ruppiner Tor (15. Jahrhundert)- In der Nähe befindet sich das Schloss Meseberg, Gästehaus und Tagungsstätte der Bundesregierung Ausstattung: - ca. 3.233 qm großes Grundstück- ca. 180 qm Wohnfläche- saniert/renoviert (90er-2011)- 5 Wohnräume- Dach (Ausbaureserve)- Massivhaus (ca. 40 cm Mauerwerk)- Putzaußenfassade- Toreinfahrt- Außenanlage (begrünter innenhof)- Dachziegeleindeckung - Öl-Zentralheizung- Deckenhöhe ca. 2,50- Fliesen, Laminat Dielen- Gepflasterte Wege (teils)-Einbauküche- Keller- überdachte Terrasse- Teich- Gartenbereich- Brunnen (12 m tief)- Gartenbeleuchtung- Sauna- Hobbyraum- 1 Nebengelasse- 3 Garagen- Werkstattraum- div. Abstellräume- 1 Hundezwinger- ÖL-Zentralheizung- Bad (Dusche, Eckbadewanne)- teils Barrierefrei- Telecom liegt an- Satellitenanlage- Kabelanschluss- Kunststoff-Isolierfenster Objekt: Im bevorzugter Wohnlage im Stadtteil Gransee befindet sich dasbezaubernde Einfamilienhaus auf ein atemberaubendes 3.233 qm großem Grundstück.Das Grundstück inkl. Einfamilienhaus wird seit der Erbauung von den Besitzern liebevoll gepflegt. Das ausgedehnte Grundstück bietet einen zusätzlichen und gemütlichen Rückzugsort und kann vielseitig genutzt werden. Zudem befinden sich auf dem Grundstück 1 Nebengelass und 3 Garagen. Des Weiteren verfügt das Grundstück über eine Sauna, Hobbyraum, Werkstatt und div. Abstellräume.Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1900 verfügt über 5 Zimmer mit insgesamt ca. 180m² Wohnfläche. Das EFH ist unterkellert. Die Immobilie ist umfriedet, voll erschlossen und modernisiert.Das EFH beinhaltet ein Dachgeschoss, welches teilsaniert ist und weiter als Wohnfläche ausgebaut werden kann. Im OG befinden sich 2 Zimmer.Das Anwesen bietet viel Platz und vor allem eine einzigartige Wohnfläche für Sie.Das Einfamilienhaus wurde zwischen den 90ern - 2011 vollständig renoviert und saniert.Der Bereich um das Haus herum ist umgeben von einer gepflegten Rasenfläche, Pflanzen, Bäumejeglicher Art und einer erholsamen Terrasse.Alle notwendigen Medien liegen an. Die Grundstücksbewertung ergab eine sehr ordentliche und gepflegte Immobilie.Die weite Gartenfläche bietet Ihnen vielseitige und ausreichende Flächen zum Wohnen, Gärtnern und Erholen.Nutzen Sie die Möglichkeit, sich ein Idyll mit hoher Lebensqualität in einer der attraktivsten Lagen vonDeutschland zu schaffen!Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung verzaubern! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 % ink. MWST
