Kaufpreis 89.000 €
19300 Kremmin
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 89.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Gemeinde Kremmin wird vom Amt Grabow (Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg - Vorpommern) verwaltet. Kremmin befindet sich ca. 5 Kilometer südöstlich der Stadt Grabow an der Landesgrenze zu Brandenburg. Die Autobahnzufahrt der BAB 14 in Groß Warnow ist nur 3 Kilometer entfernt, die Autobahnanbindung in Grabow ist auch nur 6 km entfernt. Die Stadt Grabow (Elde) liegt im Südwesten Mecklenburgs an der Bahnstrecke Berlin-Hamburg und der Bundesstraße 5. In ca. 6 km Entfernung befindet sich die Kreisstadt Ludwigslust. In Grabow gibt es eine Grundschule, eine Regionalschule sowie auch mehrere Kindertagesstätten, Ärzte und Discounter. Weiterführende Schulen und ein Krankenhaus befinden sich in Ludwigslust.Das Grundstück selbst befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage! Objekt: Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine eingeschossige Doppelhaushälfte in massiver Mauerwerksbauweise mit 6 cm Styropordämmung und Klinkerriemchenumrandung. Das Satteldach wurde 1995 mit Betonziegeln eingedeckt. Die zweifach isolierten Kunststofffenster verfügen über Außenjalousien. Beheizt wird das Haus mit einer Nachtspeicherheizung, das Warmwasser wird über elektrische Durchlauferhitzer bereitgestellt. Ein kleines Duschbad mit elektrischer Fußbodenheizung ist vorhanden.Frontseitig gelangt man in das Wohnhaus und befindet sich im Flur. Von hier aus erschließen sich linksseitig das große Wohnzimmer, rechtsseitig das geräumige Schlafzimmer und geradezu die Küche. Das Bad und die Veranda sind von der Küche aus zu erreichen. Zudem gibt es 1,5 weitere Zimmer und eine Speisekammer mit Zugang zum Kellergeschoss. Der Wintergarten ist sowohl von der Veranda als auch vom Hofbereich aus erreichbar. Das Dachgeschoss ist bisher nicht ausgebaut worden, könnte aber als weitere Ausbaureserve dienen. Die oberste Geschossdecke ist mit ca. 14 cm Mineralwolle gedämmt. Das Grundstück ist mit Rasen, Bäumen, Stauden und Sträuchern begrünt. Eine Scheune bietet Abstellmöglichkeiten, eine Garage, Kleintierstallungen und eine "Waschküche". Das hintere Grundstück ist bisher nicht eingefriedet und endet etwa 10 Meter hinter der Scheune.Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, 2-Kammer Sammelgrube, SAT, Tel/DSLFür weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
