Kaufpreis 327.000 €
76726 Germersheim
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 327.000 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Die Immobilie befindet sich in Germersheim. In Laufnähe sind die Buslinien 550, 590 und 599 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S33 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und zwei Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars und zwei Buchhandlungen sind gut zu Fuß erreichbar. Einige Museen sowie verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein Wellnessangebot) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Ausstattung: Merkmale:Modernisierte Ausstattung.Zwei Badezimmer: Ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres mit begehbarer DuscheDrei geräumige Schlafzimmer im DachgeschossHochwertige Dämmung und Holzverkleidung im DachgeschossHolztreppe verbindet das Obergeschoss mit dem DachgeschossGroßzügiges Wohnzimmer für gemütliche StundenEinladender Balkon für Entspannung und ErholungGrößerer Keller für zusätzlichen StauraumEinbauküche für bequemes Kochen Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende Maisonette-Wohnung präsentiert sich in einem modernisierten Zustand und bietet ein komfortables Wohnerlebnis. Mit einer Fläche, die sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt, bietet sie genügend Raum für Entfaltung und Gemütlichkeit.Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet. Ein Highlight ist der angrenzende Balkon, der einen wunderbaren Rückzugsort für erholsame Stunden bietet und zum Entspannen einlädt.Die Küche ist bereits eingebaut und präsentiert sich in einem modernen Design. Sie bietet alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zum Vergnügen machen.Das Dachgeschoss verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, die durch ihre gedämmten Wände und die hochwertige Holzverkleidung ein behagliches Ambiente schaffen. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Badezimmer mit begehbarer Dusche bieten Komfort und Funktionalität.Eine elegante Holztreppe verbindet das Obergeschoss mit dem Dachgeschoss und verleiht der Wohnung einen besonderen Charme.Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für diverse Utensilien bietet.Diese Maisonette-Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet Ihnen ein erstklassiges Wohnerlebnis. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause persönlich zu zeigen.Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Stichworte: vermietbare Fläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
