Kaufpreis 179.000 €
29410 Salzwedel
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Salzwedel liegt im Norden von Sachsen-Anhalt und ist mit ihren ca. 24.800 Einwohnern die zweitgrößte Hansestadt in der Altmark. Sie befindet sich inmitten einer wunderschönen Landschaft, umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Angeln und Wassersport.Salzwedel liegt verkehrsgünstig an den Bundesstraßen B71 und B248, die eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bieten. Die Autobahn A14 ist etwa 40 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Magdeburg, Hannover und Hamburg.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Salzwedel verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen ermöglicht. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Busnetz, das die Stadt mit den umliegenden Gemeinden verbindet.Die Infrastruktur in Salzwedel ist gut entwickelt. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Geschäfte. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind vorhanden.Die historische Altstadt von Salzwedel ist ein besonderes Highlight. Mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern, engen Gassen und dem imposanten Kirchturm der St. Marienkirche versprüht sie einen charmanten mittelalterlichen Flair. Hier finden sich auch zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.Kulturell hat Salzwedel einiges zu bieten. Das Kulturhaus ist ein beliebter Veranstaltungsort für Konzerte, Lesungen und regelmäßige Ausstellungen.Zudem stellt die Salzwedeler Baumkuchenmanufaktur seit über 200 Jahren den berühmten Baumkuchen her, der weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt ist.Insgesamt ist Salzwedel eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und vielfältigen kulturellen Angeboten. Objekt: Diese Doppelhaushälfte mit Photovoltaikanlage ermöglicht nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihren Lebensstil zu verwirklichen und die Natur zu genießen! Mit einem großen Garten und praktischen Nebengebäuden ist dieses Angebot einzigartig. Das Haus mit einer Fläche von rund 130 m² verfügt über ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.Im Erdgeschoss begrüßt Sie eine einladende Veranda. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und integrierter Bibliothek lädt zum Verweilen ein. Die moderne Küche bietet viel Platz zum Kochen. Das Badezimmer hat eine ebenerdige Dusche und sorgt somit für Komfort und Barrierefreiheit. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Keller schaffen zusätzlichen Raum.Das Dachgeschoss gewährt ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine zweite Küche und ein Badezimmer mit Wanne. Hier können Sie Ihre Kreativität entfalten.Der großzügige Garten mit Teich lädt zum Entspannen ein. Eine Garage mit Werkstatt und ein Nebengebäude mit Hühnerstall sorgen für zusätzlichen Lagerplatz. Die Photovoltaikanlage ist inklusive.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot selbst zu erleben! Sonstiges: Scheuen Sie sich nicht, uns bei Fragen oder Interesse zu kontaktieren! Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und begleiten Sie zusammen mit unserem kompetenten Finanzberater der Postbank aus der Region, auch bei Ihrer individuell angepassten Finanzierung.Wir erstellen für Sie eine Marktpreiseinschätzung, bestellen auf Wunsch Ihren Energieausweis und erstellen ein professionelles Exposé mit ansprechenden Fotos. Wir finden Ihren Käufer und begleiten Sie in der gesamten Abwicklung. Profitieren Sie von der regionalen und überregionalen Präsenz der Postbank Immobilien GmbH und von unserem persönlichen Engagement vor Ort und geben Sie Ihre Immobilie in erfahrene und vertrauensvolle Hände.Wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
