Kaufpreis 65.000 €
67808 Falkenstein
Zimmer 4
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 65.000 €
Zimmer: 4
Größe: 80 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Ferienimmobilie liegt in Falkenstein, das ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz.Mit nur etwa 190 Einwohnern (31. Dez. 2022) ist sie die kleinste Ortsgemeinde innerhalb der Verbandsgemeinde. Zu der Gemarkung zählt auch das große Wochenendhausgebiet, in dem sich das angebotene Objekt befindet.Die Burg Falkenstein und der protestantische Glockenturm sind Wahrzeichen der Gemeinde und ein beliebter Ausflugsort. Falkenstein selbst ist über eine Kreisstraße an das Straßennetz angebunden.Westlich von Falkenstein verläuft die Bundesstraße B 48, die zur Autobahn A 63 (Kaiserslautern-Mainz) überleitet. Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine ärztliche Grundversorgung sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden. Objektbeschreibung: Bei unserem Objektangebot handelt es sich um eine Ferienimmobilie/ein Wochenendhaus mit Potenzial. Die Immobilie wurde zuletzt nur noch zu Lagerzwecken geeignet und befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, sodass sich das Objekt hervorragend als Heimwerkerprojekt eignet. Das Haus liegt im Übrigen an der südlichen Grenze des Wochenendgebiets "Falkenstein" und ist daher hauptsächlich zu Erholungszwecken geeignet. Mit insgesamt ca. 601 m² Grundstücksgröße und einer Wohnfläche von ca. 80 m², die sich auf das Erd- und Untergeschoss verteilt, bietet Ihnen das Objektangebot die perfekte Größe für Ihr nahegelegenes Wochenend- und Feriendomizil. Das Objekt ist über die benachbarten Grundstücke zugänglich.Für weitere Informationen und das Exposé, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage! Sonstiges: Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Energieausweis : noch nicht vorhanden Provision: 7,14 %, mind. 3.570,00 EUR Gebühr inkl. gesetzl. MwSt.