Kaufpreis 1.250.000 €
83512 Wasserburg a. Inn
Zimmer 9
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 1.250.000 €
Zimmer: 9
Größe: 240 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In der Wasserburger Altstadt, Busbahnhof in 250 m entfernt, zum Bahnhof nach Reitmehring sind es nur 3 km. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in wenigen Schritten zu erreichen. Das Parkhaus am ehemaligen Bahnhof ist in nächster Nähe. Ausstattung: Es wurde 2014 eine neue Heizung eingebaut. Das ganze Haus ist vermietet. Keine Mietrückstände. Im Erdgeschoß befindet sich ein Nagelstudio seit 1.1.2011 vermietet mtl. Kaltmiete 370 €, im 1.Stock befindet sich eine Wohnung, vermietet seit 17.5.2021 mtl. Kaltmiete 570 €, im 2.Stock befindet sich ebenfalls eine Wohnung, vermietet seit 1.3.2019, mtl. Kaltmiete 600 €, im 3. und 4.Stock befindet sich auch eine Wohnung (über 2 Etagen), vermietet seit 1.1.2022, mtl. Kaltmiete 1.300 €. Ein Abstellraum mit ca.15 qm liegt im EG. Objekt: Hinter dem Wasserburger Burgberg liegt dieses zum Verkauf kommende Altstadthaus. Es ist im Alleinbesitz einer Wasserburger Familie. Stets wurde es gut in Schuß gehalten. Kein Renovierungsstau! Es ist gut voll vermietet. Es ist nicht unterkellert. Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 0.20 Provision: 2,38% inkl.19% MWSt.
