Kaufpreis 275.000 €
70372 Stuttgart
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: * Von der Wohnung aus besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV Richtung Stuttgart und Fellbach. In unmittelbarer Nähe liegt die Stadtbahn.* Binnen weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto die B14 sowie die B10. * Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nachbarschaft.* Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bars und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ausstattung: * Fenster: Holzfenster (Isolierglas)* Tageslichtbad mit Dusche* separates WC* Gas-Etagenheizung (Heizkörper)* Glasfaseranschluss in der Wohnung* Kellerdecke gedämmt Objekt: *** Vermietete 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in guter Wohnlage **** 74,32m²* Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten * Baujahr 1935* vermietet seit 2012* gepflegt* Hochparterre * Veranda* Sondernutzung am Garten* Keller Sonstiges: Hausgeld: 160€ p.MRücklagenanteil: ca. 55€ p.M Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.580,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2012 Provision: 3,927 % inkl. MwSt.
