Warmmiete 1.105 €
90443 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Frei ab: 1. April 2024
Warmmiete: 1.105 €
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 775 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EURNettokaltmiete: 775,00 EUR Lage: Die Infrastruktur in diesem Stadtviertel ist gut. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung zu finden. Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen. Zum Nürnberger Plärrer sind es nur wenige Gehminuten. Auch die Nürnberger Innenstadt liegt in fußläufiger Entfernung. U-Bahn, U 2, S-Bahnhaltestelle und Straßenbahnanbindung der Linien 4 und 6 befinden sich in der Nähe der Wohnung. Ausstattung: - 3 Zimmer, davon ein großzügiges Wohn-/Esszimmer- Balkon- Küche (ohne Mobiliar)- Flur, Diele und Abstellraum- Bad ohne Fenster, mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss- Fliesen im Bad am Boden und türhoch im Nassbereich- PVC-Boden in den Zimmern, im Flur sowie in der Küche- Zentralheizung Fernwärme- Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer in Küche und Bad- Kabelanschluss- Kellerabteil- -- > Miete der EOF-geförderten 3-Zimmer-Wohnung:€ 775,00 Kaltmiete€ 78,00 abzgl. EOF-Anteil (Förderung in der Stufe II)€ 697,00 Kaltmiete abzgl. EOF-Anteil€ 280,00 Nebenkosten inkl. Heizungsvorauszahlung€ 977,00 Warmmiete abzgl. EOF-Anteil€ 50,00 zzgl. Stellplatzmiete= € 1.027,00 Gesamt-/Warmmiete inkl. StellplatzBis Ende des Bindungszeitraums (bis 2026) hat der Mieter Anspruch auf diese Förderung. Danach muss er die volle Miete selbst leisten. Objekt: Die Wohnung ist gut geeignet für eine Familie mit einem oder zwei Kindern. Voraussetzung zur Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein der Einkommensgruppe II, ausgestellt von der Stadt Nürnberg.Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG einer kleinen Wohnanlage im quirligen Stadtteil Gostenhof. Die Schreyerstraße ist vorwiegend mit Häusern aus der Gründerzeit bebaut und läuft direkt auf den historischen Friedhof St. Rochus zu. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur Realschule: 0.82, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.06, Distanz zum Gymnasium: 1.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.35, Distanz zur Autobahn: 0.30, Distanz zum Bus: 0.47, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 1.61, Distanz zur Hauptschule: 5.89
