Kaufpreis 350.000 €
88299 Leutkirch im Allgäu
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lagebeschreibung der Wohnung:Sie wohnen ruhig und sind doch schnell in Leutkirchs Innenstadt. Lagebeschreibung Leutkirch im Allgäu:Im Westallgäu zwischen Memmingen und Wangen im Allgäu bildet die Stadt Leutkirch im Allgäu mit ihren ca. 23.000 Einwohnern das Zentrum für die umliegenden Gemeinden. Für Familien hat die Stadt zahlreiche Angebote zur Kleinkinderbetreuung, Kindergärten und Schulen und das aktive Vereinsleben lädt ein, sich hier direkt heimisch zu fühlen. Zudem bieten die dort angesiedelten Firmen viele attraktive Arbeitsplätze an. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Leutkirch vorhanden und die kleinen Cafés laden zum gemütlichen Beisammensein ein. In der Altstadt finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, welche die Gemeinschaft stärken - beispielsweise das Kinderfest, das Altstadtsommerfest sowie im historischen Bockturm die Vorträge "Talk im Bock" mit bekannten Persönlichkeiten. In der Freizeit kann man in und um Leutkirch vieles unternehmen: Neben zahlreichen Spazierwegen und Radwegen laden besonders das Schloss Zeil und das Kunsthandwerkerdorf Schmidsfelden zum Ausflug ein. Das Freibad am Stadtweiher, das Moorbad in Herlazhofen und weitere Badeseen in der Nähe sorgen an heißen Sommertagen für eine Abkühlung.CenterParcs Allgäu wurde vor wenigen Jahren ca. 3 Kilometer von Leutkirch entfernt eröffnet mit großem Spaßbad, Spielplätzen, Klettermöglichkeiten und Bowling.Leutkirch verfügt über eine gute Infrastruktur mit zwei Anschlussstellen direkt an die A 96 und liegt an der Bahnstrecke München-Lindau. Des weiteren verfügt Leutkirch über einen Bahnhof für Fernbusse. Somit sind umliegende Ausflugsziele am Bodensee, in Österreich und der Schweiz bequem und schnell per Auto oder Bahn zu erreichen. Auch die internationalen Flughäfen Allgäu Airport in Memmingen und Friedrichshafen sind in ca. 25 Min. bzw. 40 min. mit dem Auto zu erreichen. Objekt: Dieses schöne Reiheneckhaus befindet sich in einer beliebten Siedlung von Leutkirch im Allgäu.Das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer sowie die Küche nehmen das ganze Erdgeschoss ein. Im Obergeschoss befinden sich das Bad und drei Schlafzimmer, eins davon mit Balkon. Im Untergeschoss gibt es einen Hobbyraum, den Hauswirtschaftsraum sowie eine zusätzliche Toilette. Vor dem Haus befindet sich der Vorgarten mit großen Bäumen sowie die Garage. Hinter dem Haus genießen Sie die Morgen- und Mittagssonne auf der überdachten Terrasse und im schön eingewachsenen Garten auch die Nachmittags- und Abendsonne.Das Haus wurde 1969 erbaut und liebevoll eingerichtet. Das Bad wurde umgebaut, so dass anstelle der ursprünglichen Badewanne eine Dusche vorhanden ist. Das Dach wurde 2007 neu eingedeckt und das Dachfenster ausgetauscht, 2020 wurde das Dach der Garage und des Freisitzes neu eingedeckt.Für alle weiteren Details, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
