Kaufpreis 499.000 €
18225 Kühlungsborn
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: INFRASTRUKTUR- bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Blumenläden,Bäcker, Restaurants & Cafés, Lebensmittelläden)- direkt gegenüber befindet sich der Konzertgarten West- große Auswahl an Gastronomie- mehrere Sportplätze und Fitnessstudios in der Nähe- ca. 3 Min. Fußweg zum Supermarkt Lidl- Notaufnahme & Sana Krankenhaus Bad Doberan ca. 23 Min.mit dem Auto entfernt- mehrere Ärzte und Praxen in unmittelbarer Umgebung- Strandpromenade direkt vor der Tür, Sandstrand ca. 50 m- Stadtwald Kühlungsborn 3 Min. Fußweg.VERKEHRSANBINDUNG- sehr gute Anbindung über B 105 nach Rostock oder Wismar- Autobahn A 20 ca. 30 Min. Autofahrt- 5 Min. Bushaltestellen- Bahnhof Kühlungsborn West ca. 10 Minuten entfernt- Yachthafen Marina Kühlungsborn ca. 9 Minuten mit demAuto Ausstattung: MEER, NATUR UND KULTURKühlungsborn ist ein idyllischer und beliebter Ferienort an derdeutschen Ostseeküste in Mecklenburg-Vorpommern. Der Orterstreckt sich entlang der Küste über eine Länge von etwa 3,5Kilometern und bietet seinen Besuchern eineabwechslungsreiche Landschaft aus Dünen, Wäldern, Seen undnatürlich langen Sandstränden.Doch nicht nur das: Der Ort erlebt seit einigen Jahren einenwahren touristischen Boom und zieht immer mehr Menschen inseinen Bann. Was wiederum sehr interessant für Kapitalanlegerist, die die Wohnung als Ferienwohnung vermieten wollen undsich damit außerdem die Möglichkeit zusichern regelmäßigselbst in den Genuss von Urlaub am Ostseestrand zu kommen.Neben der schönen Landschaft bietet Kühlungsborn auch einevielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Barsund Geschäften. Für Familien gibt es zahlreicheFreizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel den Yachthafen, denKletterpark, das Sommerrodeln und den Wildpark.Auch Wassersportler kommen in Kühlungsborn auf ihreKosten, denn es gibt hier eine breite Palette anWassersportarten wie Surfen, Segeln und Kitesurfen.Besonders beliebt sind auch Bootsfahrten auf der Ostsee oderder nahegelegenen Warnow.Kühlungsborn hat aber auch kulturell einiges zu bieten,beispielsweise das Konzertgartenprogramm oder dieKunstausstellungen im Kunsthalle. Ein weiteres Highlight istdie historische Schmalspurbahn "Molli", die seit über 100Jahren durch die Landschaft fährt und einen unvergesslichenAusflug bietet.Insgesamt bietet Kühlungsborn eine perfekte Kombinationaus Erholung, Naturerlebnis, Kultur und Freizeitmöglichkeiten.Der Ort ist ideal für Familien, Paare und Individualreisende, dieeinen entspannten und abwechslungsreichen Urlaub an derOstseeküste verbringen möchten Objekt: Herzlich Willkommen in dieser traumhaften Wohnung inKühlungsborn West! Das Objekt befindet sich nur knapp 80Meter vom wunderschönen Sandstrand entfernt und bietetsomit die perfekte Lage für einen außergewöhnlichen Lebensstil.Die ca. 81 m² große Wohnung verfügt über drei Zimmer, davonein kleineres und ein größeres Schlafzimmer, und bietet somitausreichend Platz für bis zu vier Personen. Die modernausgestattete, offene Einbauküche lädt zum Kochen ein undlässt kaum Wünsche offen.Im Jahr 2022 wurde das Bad und der Boden komplett renoviert.Das Bad wurde altersgerecht gestaltet und bietet somithöchsten Komfort. Die gesamte Wohnung präsentiert sich ineinem modernen und gepflegten Zustand.Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der Stellplatz imzugehörigen Parkhaus nur wenige Meter von der Eingangstürentfernt. So können Sie Ihr Auto sicher und bequem abstellen.Die 3-Zimmer Wohnung ist so gelegen, dass sie der idealeAusgangspunkt für alle Aktivitäten rund um Kühlungsborn ist.Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wiezum Beispiel Radfahren, Wandern oder Wassersport. AuchRestaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich inunmittelbarer Nähe. Außerdem ist die Hansestadt Rostock nuretwa 30 Kilometer entfernt.Diese Residenz in Kühlungsborn West bietet Ihnen somit dieperfekte Kombination aus Lage, Komfort und Erholung. Ob alsWohnobjekt oder Ferienwohnung, erleben Sie eineunvergesslichen Zeit an der Ostsee und lassen Sie sich von derSchönheit der Region verzaubern.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
