Kaufpreis 120.000 €
01723 Wilsdruff
Zimmer 2
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 2
Größe: 69 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Sehr idyllische und ruhige Wohnlage im neuen Stadtteil von Kesselsdorf. Der Talblick ist eine wenig befahrene Sackgasse mit Wendeschleife am Talblick 2 und öffentlichen PKW Stellplätzen. Kinderspielplatz und Kindertagesstätte in erlaufbarer Nähe wie auch Einkaufsmöglichkeiten im neuen Dorfkern von Kesselsdorf. Ausstattung: Sehr schönes helles Laminat im Dekor Buche hell im Flur, Abstellraum und allen Wohnräumen. Großzügiges Bad mit Fenster, Dusche (keine Badewanne) WC, Waschbecken und WA-Anschluss und viel Platz zum Aufstellen von Badmöbeln. Schönes großes Fenster (französisches Fenster mit bodentiefen Scheiben aufschiebbar) am Wohnzimmer in Süd-Richtung.Am Flur befindet sich ein geräumiger Abstellraum, den man auch als begehbaren Kleiderschrank nutzen kann.Die monatliche Höhe der Hausgeldzahlung laut Wirtschaftsplan 2022 beträgt 475,00 €. Davon sind umlegbare Kosten auf den Mieter 348,57 €.Die Wohnung ist ab dem 01.07.2023 für 520,00 € Kaltmiete zuzüglich 40,00 € Miete für den TG-Stellplatz vermietet.Der Preis für den TG-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Objekt: Kleines geschmackvolles Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnebenen in Kesselsdorf (Erdgeschoss, 1.OG und DG). Hinter dem Gebäude befindet sich ein wunderschöner und sehr gepflegter Hausgarten mit Wäschetrockenplatz. Unter der Wohnanlage, die 4 Häuser umfasst, gibt es eine Tiefgaragenanlage, in dieser kann man auch Fahrräder abstellen kann. Die Häuser sind nicht unterkellert. Dafür gibt es in jeder Wohnung einen geräumigen Abstellraum. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Vermittlungsgebühr beträgt an Immobilienvermittlung Kornelia Klügel 3 % des erzielten Kaufpreises zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer vom erzielten Kaufpreis.Die monatliche Höhe der Hausgeldzahlung laut Wirtschaftsplan 2022 beträgt 475,00 €. Davon sind umlegbare Kosten auf den Mieter 348,57 €. Der Preis für den TG-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.Die Wohnung ist ab dem 01.07.2023 für 520,00 € Kaltmiete zuzüglich 40,00 € Miete für den TG-Stellplatz vermietet. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: provisionsfrei
