Kaufpreis 129.000 €
66333 Völklingen
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten- Keine Ölheizung Die Immobilie wurde im Jahr 1928 massiv erbaut. Das Untergeschoß war ursprünglich ein Viehstall mit Heuboden und wurde im Jahr 1944 erweitert. Im Laufe der Jahre wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderen wurde das Dach Mitte der 1980er Jahre neu eingedeckt und eine Gas-Zentralheizung im Jahr 1996 (Austauschpflicht innerhalb 2 Jahren) eingebaut. 2012 wurde das Bad erneuert.Erdgeschoss:- Wohn-Esszimmer- Küche- DuschbadObergeschoss:- 3 Zimmer - siehe Skizze Grundriss- AbstellraumGartenGartenhaus Objekt: Dieses schöne und nicht zu große Einfamilienhaus eignet sich ideal für die kleinere Familie oder für Pärchen, wessen Wohntraum noch nicht erfüllt werden konnte.In der Vergangenheit wurden bereits die Fensterelemente durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt.Die Bausubstanz ist grundlegend in Ordnung um hierauf aufbauen zu können.Der Zuschnitt Ihres neuen Einfamilienhauses ist gut durchdacht.Sie gelangen über die Eingangstreppe in Ihr neues Zuhause. Vom Flur aus, von dem Sie auch über die Holztreppe in Ihre obere Etage gelangen sowie in den außergewöhnlichen Keller- aber dazu später mehr - treten Sie in das Wohn-Esszimmer, die Küche und das Duschbad.Im Obergeschoss finden Sie dann drei weitere Zimmer und einen Abstellraum. Ein Zimmer ist ein sogenanntes Durchgangszimmer. Hier kann in Kombination mit dem darauffolgenden Raum vielleicht ein Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer oder einem Büro entstehen.Jetzt noch zu dem Keller. Dieser ist etwas ungewöhnlich. Der Keller erstreckt sich über 2,5 Etagen. In der ersten Etage, der auch ausgebaut wurde befindet sich ein altes Bad mit Wanne und WC. In den restlichen Kellerräumen befand sich ursprünglich ein Stall mit Steinmauern und Zwischendecken.Beide Etagen sind von innen über eine Treppe erreichbar.Hinter der Immobilie befindet sich ein asphaltierter Hof mit einem Gartenhaus, sowie eine schöne Grünfläche mit Baumbestand. Diese Fläche ist komplett eingezäunt.Die Immobilie wird noch im EG und 1.OG geräumt.Gerne wiederhole ich mich an dieser Stelle:Das Haus ist ein Rohdiamant und mit dem richtigen Schliff ein kleines Juwel.Neugierig geworden?Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins.Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 3 Etagen, modernisiert: 2012 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
