Kaufpreis 1.395.000 €
85737 Ismaning
Zimmer 8
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 1.395.000 €
Zimmer: 8
Größe: 169 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ruhige Lage in einer AnliegerstraßeKurze Wege zu den Isarauen Alle Schulen (2 Grundschulen, Mittelschule, Realschule, Gymnasium. Waldorfschule) vorhanden. Sehr gute öffentliche Anbindung an den Flughafen sowie in die Münchner Innenstadt. (Bahnlinie S8) Autobahnen A9 (Nürnberg) sowie A8 (Salzburg über A99) in wenigen Autominuten erreichbar. Ausstattung: * aufgeteilt in 2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 85m²* großer Ostgarten* Kachelofen im EG* zwei Garagen mit Grube bzw. Hebebühne* weitere Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück* Wärmedämmverbundsystem auf der Südseite* Holzfenster mit Rollläden* Außentreppe zum Keller auf dem Grundstück* Öl Heizung Objekt: Gepflegtes Zweiparteienhaus aus dem Baujahr 1972 in einmaliger, ruhiger Lage innerhalb von Ismaning. Das Haus befindet sich weitergehend im Ursprungszustand und ist in zwei ca. 85m² große Wohnungen aufgeteilt. Pro Etage stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit angegliedertem Esszimmer, sowie ein Bad und ein separates WC zur Verfügung. Der Keller ist in zwei Kellerräume, einen großen beheizten Hobbyraum sowie den Heizungsraum (inkl. separatem Tankraum) und einer Waschküche aufgeteilt. Den Keller erreichen Sie entweder über Das Treppenhaus oder über eine Außentreppe welche direkt in einen der Keller führt.Des weiteren befinden sich auf dem Grundstück zwei Garagen mit jeweiligem Anbau. Eine der Garagen ist mit einer Grube ausgestattet die andere mit Hebebühne.Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Geräteschuppen. Überzeugen Sie sich selbst bei unserer exklusiven 360° Tour und im Anschluss bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Sonstiges: Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
