Kaufpreis 299.000 €
12439 Berlin
Zimmer 3
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Größe: 63 m2
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das direkt am südlichen Spreeufer liegende Spreeviertel ist ein herausragendes Beispiel für den Reformbau der 20er und 30er Jahre und steht unter Denkmalschutz. Die ursprünglich für die Ingenieure und leitenden Angestellten der großen Industriebetriebe des gegenüberliegenden Spreeufers errichteten Wohnungen zeichnen sich mit durchdachten Grundrissen, einer idyllischen Freiraumgestaltung und viel Ruhe am Wasser aus - Lebensqualität pur! Die Infrastruktur von Schöneweide ist sehr gut. Vom Spreeviertel aus ist der S-Bahnhof Schöneweide in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso die großen Einkaufszentren vor Ort. Auch die Wuhlheide ist in etwa 10 Minuten zu Fuß zu erreichen, und bietet vielfältige Sport-, Spiel- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Das Spreeufer ist nur einen Steinwurf von den Wohnungen entfernt und bietet hier einen Uferwanderweg, welcher nach vorliegender Planung des Bezirkes in Zukunft bis in die Innenstadt verlängert werden soll Ausstattung: + beheizbare Loggia+ Bad mit Badewanne, Fenster und Handtuchwärmer+ Tolle Raumaufteilung+ hochwertiger Laminatboden+ Einbauküche+ Spreeblick im Winter + neue Heizkörper+ Keller+ Fernwärme Objekt: Die angebotene 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich mitten im schönen Spreeviertel. Die Wohnung liegt in der Hochparterre und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung: Von der Diele aus lassen sich alle Räume betreten.Das geflieste Badezimmer besitzt eine Badewanne sowie ein Fenster und eine Handtuchheizung. Die Loggia ist mit einer Heizung ausgestattet und bietet einen schönen, gemütlichen Platz mit Blick auf die Hainstraße.Die modern ausgestattete Küche bietet genug Platz für einen kleinen Tisch, mit Blick in den grünen Hinterhof. In den restlichen Zimmern wurde hochwertiger Laminatboden verlegt. Bis auf den Handtuchwärmer im Badezimmer wurden alle Heizkörper erneuert. Die Wohnung wird möbliert übergeben, Sie können also direkt einziehen! Die Höhe des Hausgeldes beträgt zurzeit ca. 388 Euro pro Monat. Stichworte: 4 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,5% inkl. MwSt.
