Kaufpreis 545.000 €
79576 Weil am Rhein
Zimmer 6
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 545.000 €
Zimmer: 6
Größe: 157 m2
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Stadt Weil am Rhein sowie die nächste Umgebung haben sowohl einkaufstechnisch, als auch kulturell, einiges zu bieten. Ins Zentrum sind es gerade einmal ein Paar Gehminuten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, einladende Cafés und Restaurants, Museen, Kinos, Sport- und Freizeitangebote und vieles mehr sind somit leicht zu erreichen. Dasselbe gilt für die nahegelegenen Kindergärten und Schulen.Gleichzeitig punktet sie mit der unmittelbaren Nähe zu größeren Städten wie Lörrach (10 Minuten) und Basel (10 Minuten). Die ideale Lage des Hauses spricht ganz besonders Grenzgänger und Pendler an, die über die direkte Anbindung an die S-Bahn und die Tram bequem nach Lörrach, Basel und die gesamte Schweiz gelangen. Der Euro-Airport ist ebenso nur ca. 15 Fahrminuten von der Wohnung entfernt und bildet die Verbindung zu zahlreichen tollen Destinationen in Europa und Ihren nächsten Kurzurlaub oder Geschäftstermin.Gleich vor dem Haus finden Sie sich in einer ruhigen Spielstraße wieder und sind dennoch nur einen Kilometer vom Zentrum, der Insel und einem Einkaufszentrum in Weil entfernt. Die Straßenbahn nach Basel ist in nur 700 Metern erreichbar, was diese Immobilie auch für Pendler aufgrund der Nähe zur Schweiz äußerst interessant macht. Ausstattung: Hier kommt definitiv nichts von der Stange - und das ist auch gut so! Die perfekte Kombination aus altem Flair und einer modernen zeitgemäßen Ausstattung. Folgende Highlights sorgen dafür, dass Sie sich schon Betreten des Hauses rundum wohl fühlen werden: * massive Bauweise von 1923* umfassende Sanierungen im Jahr 2005-Dach und Isolation-Elektrik-Gas-Heizung-Solaranlage und Speicher-Fenster (2fach-Verglasung)* praktischer Windfang mit Platz für die Garderobe (2015)* neuwertiges Hauptbadezimmer mit großer ebener Dusche* moderne Einbauküche inkl. Geräte* familienfreundlicher Grundriss * direkter Gartenzugang von Küche aus* teilweise schöne Parkettböden, alte Holztreppe etc.* Grüne Gartenoase mit Obstbäumen und Nutzgarten* Voll unterkellert mit viel Stauraum* Hofeinfahrt mit Platz für 1 Carport und 2 Stellplätze* Zentral und dennoch verhältnismäßig ruhig durch Lage in Spielstraße* Fußläufig zur Tram-Haltestelle nach Baselu.v.m. Sonstiges: Die Doppelhaushälfte bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer städtischen Umgebung und ist bereit, neue Besitzer mit einem Auge für Qualität und Stil willkommen zu heißen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Künstlerhaus verzaubern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um seine Einzigartigkeit selbst zu erleben. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
