Kaufpreis 479.000 €
29643 Neuenkirchen
Zimmer 5
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 5
Größe: 209 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses moderne Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohnlage in der Ortsmitte von Neuenkirchen. Ausstattung: 5 Zimmer, Küche mit EBK, Vollbad mit Dusche, HWR, Gäste-WC, Wintergarten mit Beschattung, Garage mit Abstellraum, Heizung über Erd- Wärmepumpe, elektr. Außenjalousien Objekt: Dieses moderne Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohnlage in der Ortsmitte von Neuenkirchen. Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Vorratsraum, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein ca. 18m² großen Wintergarten.Weiterhin verfügt das Haus über einen Nebeneingang zum Garten und einen direkten Zugang zur Garage.Das ausgebaute Dachgeschoss des Hauses bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Das im Grundriss dargestellte Badezimmer ist noch nicht fertiggestellt und kann noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden. Hier sind bereits alle notwendigen Anschlüsse vorhanden.Zum Haus gehört eine Garage mit Abstellraum und ein pflegleicht angelegtes Grundstück mit Platz für Erholung und Freizeit im eigenen Garten.Das Haus ist zurzeit vermietet. Die Jahres-Nettokaltmiete beträgt € 11.844,-- Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.844,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.844,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2013 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
