Kaufpreis 240.000 €
22964 Steinburg
Zimmer 3
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 240.000 €
Zimmer: 3
Größe: 111 m2
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das historische Dorf Eichede wurde 1978 eingegliedert und bildet heute zusammen mit Mollhagen und Sprenge die Gemeinde Steinburg. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten die jeweils ca. 12 km entfernten Städte Bad Oldesloe und Bargteheide. Es gibt gute Anbindungen nach Hamburg und Lübeck (ca. 30 Autominuten) über die 6 km entfernte A1 (Anschluss-Stelle Bargteheide). Außerdem Busverbindungen nach Lübeck, Bad Oldesloe und Ahrensburg. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teilkeller Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus- ideal für Handwerker!Erdgeschoss: Windfang im Anbau, Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, Küche mit Einbaumöbeln, Badezimmer mit Fußbodenheizung, großer Badewanne und DuscheDachgeschoss: großzügiger Flurbereich, ein Zimmer (ca. 12 m²) und zwei halbe Zimmer (ca. 7m² und 8m²)TeilkellerGroßer GartenDoppelgarage Objekt: Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. 1953 in massiver Bauweise erstellt. Der gegenwärtige Eigentümer hat bereits einige Renovierungsarbeiten durchgeführt: unter anderem wurde der Wärmeerzeuger auf Gasbasis inkl. 120 l Warmwasserspeicher im Jahr 2018 installiert, der Sicherungskasten mit FI-Schalter wurde 2020 erneuert, der Stromkreisverteiler zur Erdung wurde 2017 ausgetauscht, und im Wohnzimmer wurden 2017 moderne Kunststofffenster eingebaut.Im Jahr 2007 wurde vor und hinter dem Haus Drainage gelegt.Im Erdgeschoss finden Sie im Anbau den Windfang, das ca. 34 m² große Wohnzimmer (2013 von innen isoliert) mit Zugang ins Freie, die Küche mit Einbaumöbeln und das 2008 erneuerte, großzügig geschnittene Badezimmer mit Fußbodenheizung, großer Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist mit einem ca. 12 m² großen Zimmer und zwei halben Zimmern (ca. 7m² und 8 m²) ausgestattet.Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.Für Fahrzeuge oder als Abstellfläche steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung.Das Einfamilienhaus beeindruckt mit einem großzügigen Garten, der viel Potenzial für individuelle Gestaltung und kreative Ideen bietet. Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als ideale Gelegenheit für Handwerker und Renovierungsbegeisterte, die ein Eigenheim nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus in eine moderne Wohlfühloase zu verwandeln. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Stichworte: Nutzfläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,25 % inkl. MwSt.
