Kaufpreis 465.000 €
65719 Hofheim am Taunus
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 465.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hofheim im Taunus ist eine Stadt in Hessen, Deutschland. Sie liegt etwa 20 Kilometer westlich von Frankfurt am Main am südlichen Rand des Taunus-Gebirges. Die Stadt erstreckt sich mit den sechs Stadtteilen Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen über eine Fläche von rund 58 Quadratkilometern.Hofheim im Taunus ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt. Im Norden erstrecken sich die bewaldeten Hänge des Taunus, die zum Wandern und Spazierengehen einladen. Im Süden öffnet sich die Landschaft zur Rheinebene mit weiten Feldern und Wiesen.Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahn A66 und die Bundesstraße B519 ist Hofheim im Taunus mit Frankfurt und anderen umliegenden Städten verbunden. Darüber hinaus verfügt die Stadt über einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Regionen bestehen.Hofheim im Taunus selbst bietet eine charmante Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und engen Gassen. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt, der regelmäßig auf dem Marktplatz stattfindet und regionale Produkte anbietet.Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden in Hofheim im Taunus verschiedene Sportvereine und -einrichtungen, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Objektbeschreibung: Sehen Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie: Sie finden ein unfertiges Innenleben vor, dass Sie ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen mit überschaubarem Aufwand fertigstellen können. Dieses Haus steht in zentraler Lage von Hofheim. Das Leben spielt sich hier auf 2 Etagen ab mit der Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen. Hier wurde schon einiges an Zeit und Geld investiert. Das Haus wurde entkernt und von Grundauf in größten Teilen mit der Kernsanierung begonnen, sodaßes hier um eine Fortsetzung der baulichen Maßnahmen und der Fertigstellung bedarf. Sicher können Sie hier auch noch Ihre eigenen Wünsche und Bedürfnisse einfließen lassen. Neue Elektroleitungen und Verrohrung bis in die Etagen liegen bereits an. Die Bäder wurden angefangen und auf allen Etagen bereits neue Fenster, 3-fach verglast verbaut. Die alten Holzdielen wurden freigelegt und das Haus bietet eine ansprechende Atmosphäre.Interessiert? Wir denken, dass wir Ihnen hier ein Angebot unterbreiten können, dass preislich attraktiv ist, um die entsprechenden Arbeiten durchführen zu können und so ein schönen neuen Zuhause zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Ausstattungsdetails: Rohbauzustand Sonstiges: Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. EnEV: Angaben zum Energieausweis: wird nachgereichtEnergieausweistyp: BedarfEnergieverbrauchskennwert: kWh Wesentliche Energieträger: GasBaujahr:1925 Provision: 3,57% inkl MwSt.
