Kaufpreis 195.000 €
44866 Bochum
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Bochum. Die Straße ist ruhig, gepflegt und von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe. Der Bahnhof Bochum-Wattenscheid ist nur ca. 2 km entfernt. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle (302) ist nur ca. 200 m entfernt. Auch die Autobahn A40 ist schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und das Ruhrgebiet ermöglicht.Die Heidestr. in Bochum bietet somit eine ideale Wohnlage für Menschen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung suchen. Die attraktive Nachbarschaft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv. Objekt: Das unbebaute Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage in Wattenscheid Westenfeld. Das Grundstück ist Teil eines verbindlichen Bebauungsplans.Mit einer Gesamtfläche von 463 m² und einem rechteckigen, mit einer Grundstückstiefe von ca. 23 Metern und einer Breite von 20 Metern, annähernd quadratischen Zuschnitt bietet das Grundstück die idealen Voraussetzungen für Ihr Wohnbauvorhaben. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnbebauung und einer guten Infrastruktur. Das Grundstück zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dieses unbebaute Grundstück bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Investoren oder Bauherren, die auf der Suche nach einem gut gelegenen und vielseitig nutzbaren Grundstück sind. Durch den bereits beschlossenen Bebauungsplan besteht Planungssicherheit und ermöglicht eine zügige Umsetzung der Bauvorhaben. Nach telefonischer Auskunft ist das Grundstück nicht im Altlastenkataster geführt. Darüber hinaus bestehen nach telefonischer Auskunft keine Baulasten. Bei Interesse an diesem Grundstück können Sie weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne anfragen. Sonstiges: Besichtigungstermine:Wir freuen uns von Ihnen zu hören und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Haben Sie weitere Fragen zu der angebotenen Immobilie, kontaktieren Sie uns gerne. Haftungsausschluss:Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Mischgebiet Provision: 3,57 % inkl. MwSt.