Kaufpreis 495.000 €
44147 Dortmund
Zimmer 15
Größe 357 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 15
Größe: 357 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in der nördlichen Innenstadt von Dortmund und zeichnet sich durch seine gute Anbindung sowie die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Der Hauptbahnhof mit Busbahnhof und U-Bahnstation ist fußläufig gut zu erreichen, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Park sowie Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem sind Discounter, Apotheken und Ärzte für den täglichen Bedarf in der Nähe vorhanden. Objekt: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der nördlichen Innenstadt von Dortmund und bietet mit seinen 7 Wohneinheiten eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude wurde ca. 1953 wieder aufgebaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 357 m². Es ist auf vier Etagen verteilt und bietet insgesamt drei Garagenstellplätze.Die Immobilie bietet somit eine vielfältige Auswahl an Wohnraum, ideal sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.Hinweis:Es ist zu beachten, dass sowohl im als auch am Gebäude Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Diese bieten jedoch die Möglichkeit, das Objekt nach individuellen Vorstellungen zu gestalten und langfristig zu optimieren. Stichworte: vermietbare Fläche: 357,00 m², Anzahl der Badezimmer: 7, 4 Etagen Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
