Kaufpreis 399.000 €
25451 Quickborn
Zimmer 6
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 6
Größe: 96 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Diese attraktive Immobilie liegt an einer ruhigen Wohnstraße zentrumsnah in der Stadt Quickborn. Die Umgebung ist von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt.Quickborn ist eine Stadt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein mit ca. 22.000 Einwohnern und liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg, am östlichen Rand des Kreises Pinneberg an der Bundesautobahn A7 zwischen Hamburg und Neumünster. Quickborn ist über die Bahnstrecke Hamburg-Altona-Neumünster der Vorortbahn AKN und Buslinien in das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbunds eingebunden. Durch die unmittelbare Nähe zu Hamburg pendeln viele Einwohner in die Hansestadt und finden dort ihre Arbeitsplätze. In Quickborn und seinen Ortsteilen gibt es nur noch wenig Landwirtschaft, aber auch Handwerk, Handel sowie Dienstleistungsunternehmen. Der Stadt ist es insbesondere in den vergangenen Jahren gelungen, auch große und bekannte Unternehmen am Gewerbegebiet Halenberg, direkt an der BAB 7 gelegen, anzusiedeln. Die Stadt hat alle allgemeinbildenden Schulen am Ort: drei staatliche Grundschulen, eine private Grundschule mit Schwerpunkt in der Montessoripädagogik, eine Regionalschule, zwei Gymnasien (eine private reformpädagogische Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe sowie eine Förderschule. Eine Volkshochschule bietet Angebote zur Erwachsenenbildung. In Quickborn ist es möglich, seine Freizeit vielfältig und sinnvoll zu gestalten. Verschiedene Vereine und Verbände bieten vielfältige Möglichkeiten, die von Jung und Alt gerne genutzt werden. Auch für kulturell Interessierte bestehen Angebote in großem Umfang. Durch eine Sozialstation, Altentagesstätten und Religionsgemeinschaften aller Konfessionen ist in Quickborn zudem ein gutes Angebot im sozialen Bereich zu finden. Sämtlich Einkaufsmöglichkeiten sind in Quickborn ebenso vorhanden wie Ärzte und Apotheken. Leben Sie in einer attraktiven Stadt Schleswig-Holsteins, die Sie mit offenen Armen empfangen wird. Ausstattung: -Massivbau Bj. 1974 mit Anbau Bj. 2002-EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Duschbadezimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche-OG: Flur, 2 Schlafzimmer-Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (Bj. 2021) Energieklasse A-Kunststoffenster mit Isolierverglasung, teilweise erneuert-Satteldach mit Betondachpfannen, Reinigung und Versiegelung 2023-Überdachte Terrasse-Gartenschuppen-2 Stellplätze für PKW am Haus (1 Carport) und Garage-Glasfaseranschluss Objekt: Das Haus liegt in einer kleinen Seitenstraße von Quickborn. Hier leben viele Familien mit Kindern, hier ist es grün und ruhig - und trotzdem lebendig. Und hier findet man auch sofort Anschluss. Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier junge und jung gebliebene Familien, die glücklich zusammenleben möchten.Das schöne Wohnerlebnis in sechs Zimmern auf rund 96 m² in einem Haus samt ausgebautem Dachgeschoss mit weiteren ca. 34 qm, in dem 2 Schlafzimmer liegen.Dürfen wir Sie hinein in Ihr Wohnzimmer bitten? Es ist hell und groß, gut geschnittene 27 m² und zusammen mit dem Esszimmer im Anbau ein Bereich, der nur auf Ihr Einrichtungsgeschick wartet.Einen Blick weiter geht's in die Küche: modernes Ambiente mit allen Gerätschaften, die das Kochen leichter machen. Das Beste: Sie bekommen sie vom Eigentümer beim Kauf geschenkt.An Raum wurde im Badezimmer schon mal nicht gespart. Eine große Eck-Badewanne, Dusche, Waschbecken in einem geschmackvollen Ambiente machen es zu einem Ort, der ihnen nach einem anstrengenden Tag Entspannung schenken will. Zusätzlich gibt es ein weiteres Duschbadezimmer, immer praktisch zu haben und ebenso geschmackvoll ausgestattet.Zwei weitere Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum lassen keine Platzwünsche offen.Lassen Sie uns hinaus gehen: Die überdachte Terrasse lädt zu Grillabenden mit Freunden ein und im pflegeleichten Garten finden Sie genug Platz für Spiel und Spaß für ihre Kinder. Dazu ein passender Geräteschuppen für Ihre Gartenutensilien.Ihr Autos parken übrigens im Carport mit Platz für einen großen Familien-SUV oder auf einem weiteren Stellplatz vor dem Haus.Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese attraktive Immobilie kennen zu lernen! Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohneunsere Begleitung abzusehen.Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zur Autobahn: 3.80, Distanz vom Zentrum: 0.80 Provision: 3,57 inkl. 19 % USt.
