Kaufpreis 987.431 €
12043 Berlin
Zimmer 4
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 987.431 €
Zimmer: 4
Größe: 109 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Donaustraße 10-11 befindet sich in einer beliebten Lage in Berlin.Das Viertel bietet eine erstklassige Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in Berlin erreichen können. Darüber hinaus ist die Donaustraße von Grünflächen und Parks umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale:- Bezugsfertigstellung im September/Oktober- Wohnflächen: - Zwei Zimmerwohnungen ca. 59 m² - Zwei Wohneinheiten ca. 88 m² - Zwei Wohneinheiten ca. 110 m²- Zwei Fahrstühle im Vorderhaus und Hinterhaus für bequemen Zugang zu den Wohnungen- Luftwärmepumpe für unabhängige und effiziente Heizung- Einsparung von 35% gegenüber Gasheizungen- Wärmeluftpumpen und Air Conditioner in jedem Zimmer für individuelle Temperaturregelung- Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen- Niedriger Energiekennwert von unter 40 kWh- Möglichkeit zur Beantragung eines zinsgünstigen Darlehens (KfW 297/298)- Balkon/Terrasse- Parkettboden in den Wohnräumen- Badezimmer mit Dusche oder Badewanne- Keine montierten Küchen, ermöglicht individuelle Gestaltung Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten
