Kaufpreis 172.000 €
26409 Wittmund
Zimmer 7
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 172.000 €
Zimmer: 7
Größe: 170 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 GaragenstellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.664,00 EUR Objekt: Ein massiv gebautes Klinker-Stadthaus mit vielseitigen Nutzmöglichkeiten. In gut frequentierter Lage und somit sehr gut sichtbar für Ihr Unternehmen, steht diese interessante Immobilie. Das Gebäude wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt und ist unbefristet vermietet. Hier kann künftig Ihr Wohn- und Geschäftshaus, Ihr Bürogebäude oder Ihre Kapitalanlage, bestehend aus zwei bzw. sogar drei Wohneinheiten entstehen. Ihr Auto steht geschützt in der im Gebäude integrierten Garage, die Fahrzeuge Ihrer Kunden und/oder Mieter parken bequem vor dem Haus. Zudem hat dieses Wohngebäude eine kleine Terrasse sowie einen Balkon. Im Jahre 2007 erfolgten bereits ein paar Modernisierungsarbeiten. So wurden hier die Fenster durch dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt und der kleine Teilkeller von außen abgedichtet. 2020 erfolgte der Einbau einer neuen Gaszentralheizung.Für weitere Informationen wie z.B. Grundrisse, Lageplan usw. melden Sie sich einfach bei uns.Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren wurden hier keine Innenaufnahmen gemacht.Wittmund liegt zwischen Aurich und Jever im Nordosten Ostfrieslands. Vom Stadtkern bis zur Küste (Carolinensiel) sind es rund 15 Kilometer.Das vermietete Stadthaus liegt mitten in Wittmund. Die Fußgängerzone ist fußläufig erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus sind in der Kreisstadt Wittmund vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel in Form von (Schul-)Bus und Bahnhof mit Regionalzugverkehr sind vor Ort. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet Provision: Keine Käuferprovision
