Warmmiete 1.490 €
47119 Duisburg
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Warmmiete: 1.490 €
Nebenkosten: 471 €
Kaltmiete 1.020 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Ruhrort wurde 1905 eingemeindet und bietet heute über 5000 Menschen ein Zuhause.Mit dem Fahrrad erreichen Sie zügig das beliebte und spannende Museum der Deutschen Binnenschifffahrt. Der Rhein, welchen Sie ganz einfach zu Fuß erreichen können, bietet Ihnen schöne Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Sie entspannte Zeit auf der Mühlenweide oder in umgebenen Parks verbringen.Fußläufig erreichen Sie auch alles, was Sie benötigen, um Ihren Tag abzudecken.Auch mit den öffentlich Verkehrsmitteln kommen Sie quasi überall hin. In unter 10 Minuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle "Karlstraße"Darüber hinaus verfügt der Stadtteil auch über eine Anbindung an die Autobahn A40, über welche in kurzer Zeit die Autobahnen A3, A59, A42 sowie A57 erreicht werden können Ausstattung: 4-Zimmer-Familienwohnung- 120 qm- Großer Balkon- Gartennutzung- Parkettboden- Neue Fenster- Panoramablick- Helle und große Räume- Kellerraum- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Wanne, Dusche und Bidet- Gäste-WC mit Fenster- 2. Badezimmer mit Dusche- Frei ab 01.04.- Bodenbeläge bereits verlegt- Waschmaschine und Trockner auf dem Speicher- bei Bedarf Möglichkeit für Stellplatz mit Wallbox Objekt: ZURZEIT KÖNNEN NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITET WERDEN!Wir freuen uns, Ihnen diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Ruhrort präsentieren zu dürfen, die Ihnen einen entspannten Feierabend auf dem großzügigen Balkon mit Panoramablick bietet.Mit einer Fläche von 120 Quadratmetern bietet die Wohnung dank ihrer Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Paare.Die monatliche Kaltmiete beträgt 1020 Euro zuzüglich 470,92 Euro Nebenkosten ausgehend von 4 Personen. Somit beläuft sich die Warmmiete auf 1490,92 Euro. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum.Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Hunden leider nicht gestattet ist, jedoch dürfen Katzen sehr gerne mit einziehen.Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an dieser reizvollen und zentral gelegenen Wohnung und über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme. Sie erhalten anschließend Zugriff auf eine für diese Wohnung erstellte Homepage (Web-Exposé). Darüber hinaus erhalten Sie eine weitere E-Mail, in welcher wir Sie bitten, Ihre Kontaktdaten zu vervollständigen. Nach Vervollständigung melden wir uns bei Ihnen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
