Kaufpreis 249.900 €
27751 Delmenhorst
Zimmer 7
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 249.900 €
Zimmer: 7
Größe: 110 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Der Lübecker Weg in Delmenhorst ist eine ruhige Wohngegend, die sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet. In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Der Lübecker Weg liegt verkehrsgünstig und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zudem bietet die Umgebung viele Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Insgesamt ist der Lübecker Weg in Delmenhorst eine attraktive Wohnlage für Familien und Menschen, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen. Ausstattung: - 5 Jahre alte Vailant Gastherme- Warmwasser per Durchlauferhitzer- Fenster: 2-fach verglast- keine Jalousien - Fußböden: Teppich, Fliesen Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Delmenhorst. Das Haus wurde im Jahr 1938 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 10 m². Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Kamin sorgt für Gemütlichkeit und die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Haus ist teilweise unterkellert und ab sofort verfügbar. Interessenten haben die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu nutzen. Sonstiges: - renovierungsbedürftig- Durch getrennte Stromzähler und Windfang im Eingangsbereich, ist auch eine Vermietung des Obergeschosses möglich.- nach Abriss besteht auch die Möglichkeit, ein neues Mehrfamilienhaus erstehen zu lassen.- Ein Energieausweis ist in Erstellung. Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 6.20, Distanz vom Zentrum: 2.00 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
