Kaufpreis 219.000 €
89340 Leipheim
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Leipheim ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Günzburg.Zusammen mit der benachbarten Kreisstadt Günzburg bildet sie ein Doppel-Oberzentrum, eines von vier in der Region Donau-Iller.Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss der A8, sowie den Regionalbahnhof besteht eine optimale Verkehrsanbindung. Naherholungsmöglichkeiten am Donauufer und die Versorgung durch diverse Läden für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: - Einbauküche- Wohnzimmer- Balkon- großzügiger Kellerraum- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Fahrradraum Objekt: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in Leipheim.Vom Flur aus kommen Sie direkt in alle Räume.In die zwei Schlafzimmer, das Bad mit Wanne, die Küche sowie das Herzstück der Wohnung, den gemütlichen Wohnbereich.Die Wohnung ist derzeit vermietet.Die Kaltmiete beträgt monatlich 840 €.Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie! Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,6 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.080,00 EUR Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,63 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.80, Distanz zur Autobahn: 2.40, Distanz zum Bus: 1.80, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 1.10 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
