Kaufpreis 549.000 €
78727 Oberndorf am Neckar
Zimmer 8
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 8
Größe: 199 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Oberndorf am Neckar im Landkreis Rottweil liegt in der Region Schwarzwald in Baden-Württemberg, Deutschland. Der Stadtteil Altoberndorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Fluss Neckar aus und bietet eine malerische Umgebung mit viel Natur und Ruhe. Die Gegend ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden. Altoberndorf ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung. Die Nähe zum Schwarzwald und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Altoberndorf zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe schätzen. Ausstattung: - 2 Einbauküchen- 3 Tageslichtbäder - große Terrasse über der Doppelgarage mit elektr. Torantrieb- direkter Zugang von der Garage ins Haus- großer Garten- sehr geräumiger Keller- Gästebereich mit eigenem Bad Objekt: Dieses elegante Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 200 m² liegt in einer äußerst ruhigen Lage in Oberndorf (Altoberndorf). Aktuell wird die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt, wobei die einzelnen Wohnungen separat abgeschlossen sind. Schon beim Betreten dieses äußerst gepflegten Gebäudes werden Sie sich sofort wie zuhause fühlen. Die großzügig dimensionierten Fenster durchfluten das gesamte Gebäude mit Licht. Der idyllische Garten, die Terrasse über der Garage und der Balkon im Dachgeschoss laden zu entspannten Stunden ein. Die gut durchdachte Grundrissgestaltung vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der Bodenbelag besteht hauptsächlich aus Fliesen. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Darüber hinaus gibt es die Terrasse im Obergeschoss, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Neben den Kellerräumen befindet sich im Erdgeschoss des Hauses der Gästebereich mit einem separaten Badezimmer. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 80.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 3.50 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
