Warmmiete 1.550 €
32427 Minden
Zimmer 7
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Warmmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.250 €
Zimmer: 7
Größe: 230 m2
Baujahr: 1882
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus steht in Minden in bevorzugter Stadtlage im Bereich des Simeonsglacis. Das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie die restaurierte Altstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Portastraße bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung zum nahen Innenstadtbereich sowie an den Nah- und Fernverkehr. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gastherme in der Wohnung - Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallation 2. Obergeschoss ca. 230 m²Großzügiger Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, großes Esszimmer, Küche mit neuer Einbauküche, Badezimmer, Flur Abstellraum und Duschbad, Diele und Gäster -WC Objekt: Das 2-3-geschossige Gebäude wurde ursprünglich um 1882 in solider Massivbauweise errichtet. Die Außenfassade ist teilweise verputzt, teilweise verkleidet.Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Fußböden sind zum Teil mit Teppichboden, zum Teil mit Laminat ausgelegt.Dem Baujahr entsprechen verfügen die großen und ansprechenden Räumlichkeiten über eine Deckenhöhe von ca. 3,20 m.Modernisierungsmaßnahmen wie der Einbau von Kunststoff-Fenstern mit Isolierverglasung, Erneuerung der Heizung und Sanitäranlagen sowie der Elektroanlagen wurden im Laufe der vergangenen Jahre durchgeführt. Die letzte Modernisierung erfolgte um 2012.Energie: Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Sonstiges: Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung! Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit. Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung.Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2012