Kaufpreis 639.000 €
93161 Sinzing
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 639.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Der Ort Sinzing liegt nur wenige Kilometer westlich von Regensburg entfernt. Optimal angebunden durch den Autobahnanschluß zur A3 und A93 oder bequem per Bahn oder Bus erreichen Sie in kurzer Zeit die Innenstadt von Regensburg. Sinzing bietet für Familien mit Kindern ausreichende Betreuungsmöglichkeiten sowie Schulen, zudem eine Apotheke, verschiedene Ärzte und ein sehr gutes Angebot an Nahversorgung/Einkaufsmöglichkeiten - kurzum eine ideale Infrastruktur.Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot lädt zum Wandern, Baden an der Donau, Wassersport, Radtouren sowie auch zahlreiche Vereinssportarten wie z.B. Fußball, Tennis, Golf, Volleyball, Stockschießen etc. ein. Ausstattung: * Holzfenster weiß mit Rollos* Holztüren innen* Parkett Buche im Wohnbereich* Fliesen im Flur, Küche, Gäste-WC, Treppe, Keller* eingewachsener Garten* voll unterkellert* Garage und Stellplatz* Öl-Zentralheizung Objekt: Ruhig gelegene DHH in einem gewachsenen Wohnviertel in Sinzing. Aufteilung:EG: Geräumiger Eingangsbereich, abgeschlossene Küche ohne Einbauküche, Gäste-WC, Abstellraum und Zugang zum Keller, separierter Essplatz und großes Wohnzimmer mit Zugang zur TerrasseOG: geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, großes Bad mit Dusche, Wanne und FensterDG: Studio komplett ausgebautKeller: Hobbykeller, Heizungs- und Tankraum, WaschraumGarage und StellplatzDie Immobilie ist ab März 2024 frei.Besichtigungstermine nach Terminvereinbarung möglich Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 54,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert Provision: 2,38 % inkl. MwSt.fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
