Kaufpreis 412.500 €
26409 Wittmund
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 412.500 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Besonderheiten/Ausstattungsmerkmale:-Nähe Hafen Harlesiel und Carolinensiel-Sep. Versorgungsanschlüsse für jede Wohneinheit-Verwendung hochwertiger Baumaterialien -Fußbodenheizung, Dezentrale Be-/u. Entlüftungsanlage, Dreifachverglaste Kunststofffenster, PKW-Stellplatz-Einbauküche (gegen Aufpreis)-Fertigstellung 2023-Weißen Innentüren-Bodenbeläge (Auswahl zwischen Fliesen oder Vinyl-Design-Belag)-Inkl. Maler-/Raumarbeiten Objekt: Leben Sie Ihren Traum an der Küste! Diese Neubau Erdgeschosswohnung wird schlüsselfertig in einer 1a Lage von Carolinensiel/Harlesiel erstellt. Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Eigentumswohnungen und wird im Jahr 2023 in konventioneller, ortstypischer Massivbauweise fertigstellt. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, dezentrale Be-/u. Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, Terrassen aus Betonstein, fertig angelegter Garten (Rasen und Pflanzen), fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Eine Einbauküche kann gegen Aufpreis erworben werden. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüssen (Wärmemengenzähler, Wasser, Strom). Beheizt wird die Immobilie durch eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer wohl einmaligen Lage Nähe des Hafens Harlesiel. Sonstiges: Grundstück: Gem. Eigentum (Terrasse, PKW-Einstellplatz, kleine Gartenanlage)Gebäude: EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen, Duschbad mit WC, Abstellraum, 2 x Schlafzimmer, Terrasse Gesamt: Wohn-/Nutzfläche 75,72qm; Wohnung Nr. 02 Stichworte: vermietbare Fläche: 75,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt..
