Warmmiete 1.120 €
41749 Viersen
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Warmmiete: 1.120 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 795 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 25,00 EURNettokaltmiete: 795,00 EUR Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen, jedoch zentralen Seitenstraße im Stadtteil Süchteln.Im Ort gelegen finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Banken, die Post und vieles mehr.Auch der Stadtkern von Mönchengladbach ist in nur wenige Autominuten zu erreichen.In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Autobahnzubringer (3 Minuten zur A61), welcher die Anbindung anweitere Städte wie Krefeld, Neuss oder Düsseldorf gewährt. Ausstattung: - aufgearbeiteter Dielenboden- Erkerzimmer - hohe Decken- stilvoller Look im Jugendstil- Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung- separater Abstellraum- Stellplatz zusätzlich möglich für 25 € monatlich Objekt: Diese frisch renovierte Wohnung bietet viel Platz in historischem Ambiente, direkt an den Süchtelner Höhen. Das Haus wurde 1902 vom Architekten Karl Buschhüter erbaut. Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage und verfügt über drei Zimmer.Abgehend des Eingangsbereiches befindet sich links gelegen eine lichtdurchflutete Küche.Geradeaus befindet sich ein hell gefliestes Bad mit Badewanne.Ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne und Süd-Ost-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein.Zudem bietet die Einheit auf der der Halbetage einen zusätzlichen Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum ermöglicht.Vor dem Objekt ist ein Stellplatz anzumieten, welcher das Angebot abrundet. Sonstiges: Hinweis:Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend.Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte: Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.37, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur Realschule: 0.69, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.12, Distanz zum Gymnasium: 3.19, Distanz zum Flughafen: 5.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.63, Distanz zur Autobahn: 1.67, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23, Distanz vom Zentrum: 10.92, Distanz zur Hauptschule: 0.72
