Kaufpreis 198.000 €
76133 Karlsruhe
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in der Südweststadt in Karlsruhe.In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächsten Straßenbahnhaltestellen (Mathystraße, Karlstor oder Otto-Sachs-Str.), sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Spielplätze und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls zeitnah zu erreichen.Die Kriegstraße (B10) sowie die Karlstraße verbindet sie schnell und einfach mit den restlichen Stadtteilen.Nehmen Sie Kontakt auf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Wohnangebot selbst zu überzeugen. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen! Ausstattung: - Gas-Zentralheizung- großes Wohnzimmer - geräumiger Flur mit einem Einbauschrank- innenliegendes Badezimmer mit Eckdusche, Waschbecken und WC, teilweise gefliest- ein Schlafzimmer mit Schrank- Einbauküche samt Elektrogeräten- Balkon in Ost-Ausrichtung- eigenes Abteil im Dachspeicher- eigener Kellerabteil - PKW-Stellplatz im Hinterhof Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Südweststadt von Karlsruhe. Mit ihrem tollen Grundriss und der zentralen, aber ruhigen Lage bietet sie Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, gemütlicher Atmosphäre und urbanem Lebensstil.Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 45m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. Der geräumige Flur ist ausgestattet mit einem Einbauschrank.Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Küche in einem separaten Raum mit einer Einbauküche ausgestattet ist, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten.Die Elektrogeräte in der Küche funktionieren aber großteils nicht mehr vollständig. Durch die Küche gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Hinterhof sowie auf den PKW-Stellplatz. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Schrank, die Fläche ohne Boden wurde als Bettkasten genutzt. Das Badezimmer ist halbhoch gefliest und mit einer Eckdusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.Die Wohnung wurde bis zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz, ein Kellerabteil und ein zusätzliches Dachspeicherabteil. Sonstiges: Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,20 m², 4 Etagen Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
