Kaufpreis 659.000 €
88267 Vogt
Zimmer 7
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 659.000 €
Zimmer: 7
Größe: 208 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie aus dem Jahr 1977 bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Lebensqualität. Das großzügige Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 208 m² befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Vogt und besticht durch seine idyllische Lage mit Blick auf die Berge. Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine große Wohndiele in das weitläufige Wohn-/Esszimmer mit offenem Herrenzimmer/Bibliothek. Auf dieser Etage sind noch zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Küche zu finden. Das 1. OG, welches über eine schön geschwungene mit schmiedeeisernem Geländer versehener Treppe zu erreichen ist, verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer Dachloggia. Von dieser können Sie einen phantastischen Bergblick genießen. Des weiteren gibt es hier noch zwei zusätzliche Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Ein großes Untergeschoss, aufgeteilt in Hobbyraum, Vorratsraum, Duschbad, Sauna und Abstell-/Kellerräume rundet dieses Objekt zum Familiendomizil ab. Ausstattung: •Schönes Gartengrundstück mit ca. 656 m² zum Genießen derNatur und Privatsphäre mit ausreichend Platz für Entspannungund Outdoor-Aktivitäten•Große Wohnfläche von ca. 208 m², verteilt 2 Etagen mit 7 Zimmerund weiteren Räumlichkeiten. Diese bieten ausreichend Platz füreine Familie und Gestaltungsmöglichkeiten für individuelleBedürfnisse.•Insgesamt 3 Badezimmer•2 Küchen (EG und 1. OG)•Große Sonnenterrasse•Loggia im 1. OG mit atemberaubender Aussicht auf die umliegendeBerglandschaft•Voll unterkellert mit Sauna, Kl. Duschbad, großem Hobbyraum undweiteren Räumlichkeiten.•2 Garagen•Familienfreundlich – die Wohnlage ist ideal für Familien geeignetund bietet eine angenehme Umgebung für Kinder.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in der Gemeinde Vogt. Die Region Allgäu-Oberschwaben ist nicht nur landschaftlich sehr reizvoll, sondern besticht auch durch ihre Nähe zum Bodensee (ca. 35 Min.) und in die Alpen (unter 1 Std), die zum Wandern und Skifahren einladen. Die Gemeinde Vogt profitiert von ihrer Höhenlage und den vielen Sonnenstunden und bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert mit dem Altdorfer Wald, den ausgezeichneten Rad- und Wanderwegen, Badeseen und einem umfangreichen Loipennetz für Langlaufbegeisterte. In Vogt finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: Diverse Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Senioreneinrichtungen, Gaststätten und Cafés, sowie ein lebendiges Vereins- und Gemeindeleben für Jung und Alt. Von Grund aus haben Sie Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden/Städten mit weiterführenden Schulen wie z.B. Bodnegg, Kißlegg, Ravensburg, Wangen und Weingarten. Vogt liegt dabei sehr zentral – mit dem Auto brauchen Sie nur 15 Min. z.B. nach Ravensburg oder Wangen. Die Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen sind in ca. 45 Min. erreichbar, die Autobahn A96 nach Österreich/Schweiz in ca. 15 Min. Provision: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
