Kaufpreis 599.000 €
14621 Schönwalde-Glien
Zimmer 6
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 6
Größe: 209 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus aus dem Jahr 1938 in Schönwalde Glien bietet eine idyllische Lage direkt hinter der Stadtgrenze von Berlin. Umgeben vom weitläufigen Spandauer Forst und eingebettet in Naturschutzgebiete, prägt der Krämer-Forst Schönwalde und Umgebung mit Wäldern und Wiesen. Die Gemeinde kennzeichnet sich durch ruhige Alleen, gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken und einer landschaftlich reizvollen Atmosphäre. Für Ruhe- und Naturliebhaber ist dies ein ideales Zuhause. Gleichzeitig bietet die gute Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Ärztehaus, Kindergärten und Schulen alles für den täglichen Bedarf und macht die Gemeinde besonders lebenswert. Die Anbindung an Berlin ist durch regelmäßige Busverbindungen nach Falkensee und Berlin Spandau sowie die Nähe zur Autobahn A10 optimal. Die Berliner City ist schnell erreichbar und auch der Bahnhof Falkensee liegt nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt und wird mit der Busverbindung des 651 in nur 12 Minuten erreicht. Die Lage ermöglicht eine harmonische Verbindung von Naturverbundenheit und städtischer Anbindung. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses idyllische Haus aus dem Jahr 1938 wurde 1994 mit Liebe und Hingabe modernisiert und im Jahre 2009 mit einem ausgebauten Dachboden erweitert. Die Fassadenrenovierung im Jahr 2022 verleiht diesem Anwesen einen zeitlosen Charme.Ein wahres Naturparadies erwartet Sie auf dem Grundstück, das an einer kaum befahrenen, unbefestigten Straße inmitten eines Waldgebietes liegt. Hier finden Natur und Ruhe suchende Seelen, mit oder ohne Kinder, ihr ganz persönliches Idyll.Das Haus fügt sich harmonisch in das Hanggrundstück ein. Beim Betreten des großzügigen Erdgeschosses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der den Weg zu einem Esszimmer, einer voll ausgestatteten Holzküche mit hochwertigen Geräten von Miele und Siemens sowie den Hauswirtschaftsräumen ebnet.Eine elegante Treppe führt Sie zu den zwei Obergeschossen, von denen aus Sie einen atemberaubenden Blick in den Garten und den angrenzenden Wald genießen können. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, perfekt ausgerichtet nach Südwesten, während ein weiteres Zimmer als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie ein 18 qm großes Schlafzimmer mit hochwertigem Sisal-Teppichboden, ein 9 qm großes helles Kinderzimmer und das Masterbad mit Badewanne und Duschkabine - ein Ort der Entspannung und Geborgenheit.Der liebevoll ausgebaute Dachboden von 2009 bietet heranwachsenden Familienmitgliedern ein charmantes Refugium. Das gesamte Haus zeichnet sich durch einen gepflegten Zustand aus und der idyllische Garten wird durch einen eigenen Grundwasserbrunnen bewässert.Ihr neues Zuhause ist nicht nur ein Ort der Geborgenheit, sondern auch energieeffizient dank der 2011 eingebauten Gas-Brennwerttherme. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - hier erwartet Sie Lebensqualität pur! Sonstiges: WICHTIGE HINWEISE...Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen und ein Exposé übersenden können.Gern laden wir Sie nach vollständiger Anfrage zu einer virtuellen 360-Grad-Online-Besichtigung ein. Damit erhalten Sie einen ersten räumlichen Eindruck der Immobilie.Gemäß Vermittlungsauftrag ist vor einer Besichtigung in der Immobilie ein Kapitalnachweis (z.B. Finanzierungsprognose Ihrer / der finanzierenden Bank, Bankauszug Ihrer finanziellen Mittel oder ein Postbank Käuferzertifikat) bitte zu erbringen. Unsere Finanzierungsexperten erstellen Ihnen gern kostenfrei ein Käuferzertifikat und bei Bedarf auch gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot.Bei dem hier angegebenen Preis handelt es sich um einen Angebotspreis, der je nach Nachfrage steigen oder sinken kann. Bei Vorliegen mehrerer Kaufinteressenten obliegt es dem Verkäufer, in ein Gebotsverfahren zu wechseln.Sie besitzen eine eigene Immobilie, die Sie möglicherweise im Rahmen des Erwerbes einer neuen Immobilie oder auch unabhängig davon werttechnisch einschätzen lassen möchten?Gern erstellen wir Ihnen kostenlos eine aussagekräftige Markpreiseinschätzung Ihrer Immobilie.Die im Exposé aufgeführten Bilder sind digital überarbeitet und teilweise optimiert worden.Es handelt sich dabei um aktuelle Originalaufnahmen, die den Zustand des Objekts nach leichten Tapezier- und Malerarbeiten wiedergeben.HAFTUNGSAUSSCHLUSSAlle Informationen, Bilder und Dateien des Exposés beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bez. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé dann daher durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Die / unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
