Kaufpreis 189.000 €
59379 Selm
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sie wohnen zentral und ruhig, sogar mit Blick ins Grüne. Den Stadtkern erreichen Sie fußläufig und ein kleiner Spielplatz für Ihre Kinder befindet sich in Sichtweite.Ein idealer Standort, der Ihnen durch kurze Wege viele Vorteile ermöglichen wird. Objekt: Zum Verkauf steht eine teilmodernisierte Doppelhaushälfte in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Selm. Gefallen werden Sie bestimmt an dem ansprechenden Haus finden, denn zur rechten Grundstücksseite erstreckt sich der idyllische Grüngürtel des Selmer Bachs. Wenn Sie Wert auf ein ruhiges und solides Wohnumfeld legen, sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig.Das gemütliche Häuschen eignet sich aufgrund der Fläche von 88 m² und der Raumaufteilung perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie. Die naturnahe Randlage und die prächtigen Baumbestände, die sich entlang des Selmer Bachs befinden, sind sicherlich zwei hervorstechende Merkmale dieses Hauses. In Teilbereichen wurde bereits modernisiert wie z.B. der Austausch von sämtlichen Fenstern im Jahr 2023. Der Innenbereich zeichnet sich vor allem durch eine gemütliche und heimelige Atmosphäre aus. Hier werden Sie sich schnell Zuhause fühlen.Der Außenbereich punktet mit einer großen Terrasse und einem fest eingebauten Swimmingpool, der Ihnen bei sommerlichen Temperaturen sicherlich viel Freude bereiten wird. Das Gartenhaus bietet Platz für Gartengeräte und die Pooltechnik.Potenzial hinsichtlich der Erstellung eines zweiten Badezimmers im Zwischengeschoss und die Erweiterung von wohnlichen Nutzflächen im Dachboden sind vorhanden. Unsere Meinung:Ein gemütliches Häuschen in einer grünen Randlage. Dennoch wohnen Sie zentral. Für die Handwerker unter Ihnen ein guter Einstieg in die eigene Immobilie! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
