Kaufpreis 357.000 €
50670 Köln
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 357.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus in der Von-Werth-Straße 24-26 in Köln Altstadt-Nord besteht aus insgesamt 16 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1960 erbaut. Trotz der zentralen Lage ist es hier möglich, eine ruhige und entspannte Atmosphäre zu genießen. Lagebeschreibung: Die von-Werth-Straße 24-26 befindet sich inmitten der historischen Altstadt-Nord von Köln. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés sowie zu kulturellen Einrichtungen wie dem Kölner Dom und dem Museum Ludwig. Die unmittelbare Nähe zum Rhein lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sowohl der Hauptbahnhof als auch verschiedene U-Bahn- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die von-Werth-Straße eine angenehme Ruhe und ist somit der ideale Ort, um die Vorzüge der Stadt zu genießen und gleichzeitig einen Rückzugsort in einer entspannten Umgebung zu haben. Ausstattung: Diese Wohnung mit 61qm bietet auf zwei Zimmern ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der West-Balkon sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.Die verwendeten Bilder stammen von der renovierten Nachbarwohnung. Aufgrund von Datenschutzbestimmungen können wir den aktuellen Zustand der vermieteten Wohnung nicht veröffentlichen. Sobald die Wohnung frei ist, werden wir reale Aufnahmen der Wohnung zur Verfügung stellen.Falls Sie Interesse haben, besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung zu unseren Konditionen renovieren zu lassen. Gerne informieren wir Sie über die entsprechenden Möglichkeiten und Konditionen.Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, Immobiliefürmich GmbH und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19 %).
