Kaufpreis 225.000 €
38518 Gifhorn
Zimmer 3
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 3
Größe: 97 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: * zentrumsnahe Lage in Gifhorn* die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar* Gifhorn bietet eine tolle Infrastruktur mit vielfältigen gastronomischen Angeboten, Supermärkten, Banken, Baumärkten, Apotheken, diversen Schulen und Kindergärten* schnelle Anbindung über die Schnellstraße nach Braunschweig, Wolfsburg und Hannover* der Bahnhof ist schnell zu erreichen * vom Bahnhof aus gibt zahlreiche Verbindungen nach Hannover, Wolfsburg und Braunschweig Ausstattung: * Duschbad mit erst kürzlich erneuerter Dusche* Parkett im Wohnzimmer wurde vor drei Jahren bearbeitet* Tiefgaragenstellplatz* extra Abstellhütte für Fahrräder* Fenster zweifach verglast* Gas Zentralheizung* Hausgeld ca. 175 € zzgl Heizkosten und Rücklage* großes Wohnzimmer* kleine Parkanlage auf dem Grundstück* Waschmaschinenanschluss* zusätzlicher Kellerraum Objekt: Diese schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Dreifamilienhauses direkt im Gifhorner Zentrum. Innerhalb von weniger als fünf Minuten erreichen Sie zu Fuß den belebten Steinweg, das Herzstück der Innenstadt. Der Komplex umfasst neben dem Dreifamilienhaus zwei weitere Gebäude, die gemeinsam eine großzügige Tiefgarage nutzen. Diese Annehmlichkeit erspart Ihnen in dieser zentralen Lage die nervenaufreibende Suche nach einem Parkplatz.Das Haus wurde Mitte der 90er Jahre umfassend saniert, wobei das Dachgeschoss zu einer modernen Wohneinheit ausgebaut wurde. Hier finden sich nun auf ca. 97 m² drei Zimmer, wobei das geräumige Wohnzimmer besonders hervorsticht und ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich bietet. Das Duschbad wurde in den letzten Jahren zeitgemäß modernisiert, und die Küche verfügt über eine gemütliche Frühstücks-Nische. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
