Kaufpreis 189.000 €
10551 Berlin
Zimmer 1
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 1
Größe: 35 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im pulsierenden Herzen von Moabit, einem der begehrtesten Stadtteile im Bezirk Mitte Berlins. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre lebendige Kultur, vielfältige Gastronomie und hervorragende Infrastruktur aus. Die Wohnung liegt ruhig im Erdgeschoss eines Seitenflügels und bietet den perfekten Ausgangspunkt, um das dynamische Stadt Leben Berlins in vollen Zügen zu genießen.In unmittelbarer Nähe finden Sie eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu spezialisierten Boutiquen, die den Alltag erleichtern und bereichern. Kulinarisch bietet Moabit eine vielfältige Palette von Restaurants, Cafés und Bars, die von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reicht.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Bahnlinien sind fußläufig erreichbar und bieten schnellen Zugang zu allen Teilen der Stadt, einschließlich der Berliner Innenstadt und ihrer zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Brandenburger Tor, dem Reichstag und der Museumsinsel.Für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, wie den nahegelegenen Tiergarten, der zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Grünen einlädt. Auch die Spree ist nicht weit entfernt und bietet idyllische Wege entlang des Wassers.Die Kombination aus zentraler Lage, kultureller Vielfalt und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einem idealen Ort für alle, die das urbane Leben in Berlin in vollen Zügen genießen möchten. Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten: die Ruhe eines Rückzugsortes mit der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Stadtleben. Objekt: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen Berlins: Eine charmante und modernisierte Erdgeschosswohnung Berlin Moabit, die mit ihrer effizienten Raumnutzung und hochwertigen Ausstattung besticht. Auf 35,00 m² Wohnfläche erwartet Sie ein geschmackvoll gestaltetes Wohn- und Schlafzimmer, das durch seine Helligkeit und das warme Ambiente sofort einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine praktische Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt.Im Jahr 2019 liebevoll saniert, präsentiert sich diese Wohnung in einem exzellenten Zustand. Der Wohnbereich ist mit einem ansprechenden Laminatboden ausgestattet, während das Badezimmer und die Küche mit hochwertigen Fliesen versehen sind, was eine leichte Pflege und zeitlose Eleganz garantiert. Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse im Seitenflügel, die Ihnen ein exklusives Sondernutzungsrecht bietet. Hier können Sie in privater Atmosphäre entspannen und die Ruhe genießen.Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Aktuell vermietet, wird diese attraktive Immobilie zum 30.06.2024 frei übergeben und eignet sich somit perfekt für Selbstnutzer oder als renditestarke Kapitalanlage. Die zentrale Lage in Berlin, kombiniert mit der modernen Ausstattung und dem charmanten Außenbereich, macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare, die das urbane Leben lieben. Ebenso bietet sie sich hervorragend für eine möblierte Vermietung an und verspricht eine attraktive Rendite für Investoren. Verpassen Sie nicht die Chance auf dieses einzigartige Wohnjuwel in Berlin! Stichworte: Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 37.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.8, Distanz zum Bus: 1.09 Stichworte: Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 37.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.8, Distanz zum Bus: 1.09 Provision:
