Kaufpreis 349.000 €
65795 Hattersheim am Main
Zimmer 4
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 92 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in der idyllischen Stadt Hattersheim, in einer ruhigen Wohnlage, die Ruhe und Erholung verspricht. Mit einer Fahrzeit von nur ca. 15 Minuten gelangen Sie bequem zum Frankfurter Flughafen, was diese Lage besonders für Vielreisende äußerst attraktiv macht. Die Nähe zur öffentlichen Verkehrsanbindung gewährleistet eine unkomplizierte Mobilität, sowohl innerhalb der Stadt als auch in Richtung der benachbarten Städte und des Flughafens. Hattersheim selbst bietet eine charmante Umgebung mit grünen Parks, gemütlichen Cafés und Geschäften für den täglichen Bedarf. Hier lässt es sich wunderbar leben und entspannen, während die Nähe zu Frankfurt am Main und dem Flughafen zugleich eine optimale Anbindung an internationale Reiseziele bietet. Ausstattung: - Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche - Waschmaschinenanschluss- circa 24m² Balkon- Gemeinschaftsgarten- Kellerabteil - Außenstellplatz Objekt: Diese großzügige Wohnung beeindruckt bereits beim Betreten mit einer einladenden Diele, die geschickt in alle Räumlichkeiten führt. Das Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Mahlzeiten und entspannte Stunden. Ein Highlight ist der Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad punktet mit einer eleganten Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Das Hauptschlafzimmer bietet mit ca. 20m² viel Raum für erholsame Nächte. Ein Einbauschrank in der Diele sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei weitere Schlafzimmer, eines mit ca. 8m² und das andere mit 12m², bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen im Grünen ein und ein Außenstellplatz vor dem Haus (á € 10.000,--) ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnanlage ist größtenteils von Eigentümern bewohnt, was für ein angenehmes Wohnumfeld spricht.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor. Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
