Kaufpreis 435.000 €
21435 Stelle
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das schön eingewachsene Grundstück mit dem schicken dezent-gelben Bungalow liegt am Ende einer Sackgasse. Hier findet man ausschließlich Ein- bzw. Zweifamilienhäuser.Einen sehr schönen Kontrast zum gelben Klinker bilden die Holzfenster und die Eingangstür aus massivem Holz. Das Wohnzimmer, der Flur, die Bäder und die Küche sind mit geschmackvollen Fliesen ausgelegt. Die Schlaf- und Kinderzimmer bzw. Büros sind mit Parkett ausglegt. Die Decken aller Räume, insbesondere im Wohnzimmer, sind mit innovativem Holz verkleidet. Das Massivhaus macht auch nach 50 Jahren einen sehr werthaltigen und geschmackvollen Eindruck. Die großen Fenster lassen ausreichend Tageslicht hinein. Die Holz-Rolläden geben in der Nacht und bei Abwesenheit ein höheres Sicherheitsgefühl. Sie bringen ausreichend Kühle im Sommer und dunkeln in der Nacht ab. Die Einbauküche aus echtem Holz wirkt immer noch modern und muss höchsten nachjustiert werden. Das Dusch-WC und Badezimmer sind mit noblem Marmor und edlen Fliesen ausgestattet. Die ebenerdige Gestaltung ermöglicht es, selbst im hohen Alter alle Räume zu erreichen. Die 93 jährige Eigentümerin hat hier bis vor Kurzem selbstständig gelebt und sich sehr wohl gefühlt.Der Dachboden ist teilweise ausgebaut. Der Keller beinhaltet den Heizungsraum und drei weitere Räume.Der straßenabgewandte und sehr ebene Garten lädt zum Verweilen, Grillen, Spielen oder Gärtnern ein. Lagebeschreibung: Die beschauliche Gemeine Stelle hat mittlerweile ca. 11.300 Einwohner*innen und liegt zwischen der Elbe und dem Staatsforst Buchwedel. Der dörfliche Charakter ist trotz der Erweiterung der Infrastruktur stets geblieben und bildet eine hohe Lebensqualität.Im Ort befinden sich Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und eine Oberschule, Fachgeschäfte, Apotheken, Ärzte, Friseure, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die alle in 5 Minuten fußläufig zu erreichen sind.Gut ausgestattete Sportplätze und - anlagen, ein Freibad, Tennisanlagen sowie Reit- und Wanderwege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.Stelle verfügt über einen eigenen Bahnhof an der DB-Hauptstrecke Hamburg-Hannover, eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig vom Objekt erreichbar.Das Haus liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse und trotzdem nahe dem Ortskern. Raumaufteilung: Der einladende 18 qm große Flur lässt nach dem Betreten des Hauses den Blick in die Küche und das Wohnzimmer schweifen. Links liegt die Küche mit 12 qm, geradeaus das 34 qm große und helle Wohnzimmer. Der Flur macht einen Rechtsknick und führt zu den zwei Kinderzimmern bzw. Büros mit jeweils etwas mehr als 10 qm und zum Schlafzimmer mit 15 qm. Hier liegen auch das Badezimmer mit 5 qm und das Dusch-WC mit 4,5 qm. Da das Wohnzimmer ein wenig herausragt aus dem Baukörper liegt hier auch eine geschützte kleine Terrasse direkt am Haus. Ein kleines Hundehaus mit selbem Klinker auf der kleinen Terrasse würde sich über eine Hundedame oder Hundeherren als neuen Eigentümer ebenfalls sehr freuen. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
