Kaufpreis 155.000 €
16356 Werneuchen
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 155.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die 1995 errichtete Wohnanlage mit 59 Wohnungen fällt durch Ihre aufwendige Gestaltung u.a. mit großen Balkonen und großen Grünflächen, auf, die sich wohltuend von heutigen Standardarchitekturen abhebt. Auch der Grundriss überzeugt durch sinnvolle Zuordnungen, wenig Verkehrsfläche und ein sonniges Wohnen. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerraum.Die Wohnung befindet sich in einem einwandfreien und gepflegten Zustand. Der derzeitige Mietvertrag besteht seit 2017 und wurde zum 1.10.2022 in der Miethöhe angepasst. Lagebeschreibung: Die Wichtigkeit von Lage, Lage, Lage ist längst eine Binsenweisheit. Seefeld am Haussee, ist keine 30 km von Berlin-Mitte entfernt, geniest damit die Nähe zu einer Weltmetropole und ist doch noch in einem Immobiliensegment, das Raum für eine attraktive Nachfrage und Preisentwicklung bietet. Mit der RB und S-Bahn ist man in ca. 1 Std. in Berlin-Mitte mit dem Auto in ca. 40 Minuten.Eigentlich unnötig zu erwähnen, dass der angrenzende Löhmer Haussee und seine umgebende Natur mannigfaltige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten. Ausstattung: Solide und wertbeständig waren die Schlagworte, die der Bauträger zum Standard erhob. Siehe Fotos. Hier einige Schlagwörter:oZiegelmassivbau mit porosierten ZiegelnoSatteldach in ZimmermannskonstruktionoEindeckung mit BetondachsteinenoSpengler-Klempnerarbeiten in KupferoKunststofffensteroInnenwände in Ziegel verputztoTeppich und Laminat im Wohnbereich; Fliesen in Bad und KücheoGaszentralheizung aus dem Jahr 2016Die genaue Baubeschreibung des Bauträgers kann Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Besichtigungstermine: jederzeit nach Absprache mit dem Mieter Provision: 3% zzgl. MwSt. = 5.890,50€
