Kaufpreis 323.725 €
49828 Neuenhaus
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 323.725 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Neuenhaus ist eine Stadt und Sitz der Samtgemeinde Neuenhaus im Landkreis Grafschaft Bentheim im Land Niedersachsen und hat rund 10.200 Einwohner. Neuenhaus liegt an der Vechte und Dinkel in der Nähe zur Grenze zum Königreich der Niederlande. Ausgewiesene Wander- und Radwege an Stadtgräben, Wällen und Flusslandschaften laden zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren ein. Der Bahnhof in Neuenhaus verfügt über einen eigenen Bahnanschluss- Für die Zukunft ist geplant den Schienenpersonenverkehr bis in die Niederlande fortzuführen. Objekt: In schöner Wohnlage von Neuenhaus entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Zwei Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss und verfügen jeweils über einen eigenen Hauseingang. Die zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss sind über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 85,41 m² und ca. 88,13 m². Für die Erdgeschoss-Wohnungen bestehen jeweils Sondernutzungsrechte an zwei PKW-Stellplätzen sowie an einer Grundstücksteilfläche. Für die Dachgeschosswohnungen bestehen jeweils Sondernutzungsrechte an einem PKW-Stellplatz (keine Grundstücksteilfläche). Ein Fahrradschuppen steht für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung. Sämtliche Kosten der Planungsleistung, Bauantrag und Hausanschlüsse sind im Kaufpreis enthalten. In jeder Wohnung wird eine energiesparende Wärmepumpen-Heizungsanlage in erforderlicher Dimension eingebaut. Es handelt sich hier um ein KfW-Effizienzhaus 40 Gebäudestandard. Die komplette Bauleitung in qualitativer, quantitativer und terminlicher Hinsicht wird durch die Firma Gosink Bau GmbH in Hoogstede übernommen.Fordern Sie gerne ein Exposé mit den Angebotsunterlagen bei uns an. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Weiterhin ist geplant auf gleichem Grundstück zusätzlich ein Doppelhaus zu verstellen. Sonstiges: Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: provisionsfrei
